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今日地产新闻摘要
2015-10-08

【东方日报】指,楼市寒冬百间细代理行濒执笠。楼市情况非常严峻,地产代理业更有机会爆发结业潮。香港地产代理联会主席郭德亮表示,该会旗下900多名会员,很多已有两至三个月未录买卖成交,当中约10%、即近百间中小型代理行,已开始考虑结业,如市况继续差,预期年底将陆续有代理行关闭。

【信报】谓,市建局海坛街收22意向。楼市前景未明朗,部分小型项目发展商竞投意欲减。市区重建局深水埗海坛街205至211A号需求主导项目,昨天截收意向,为过去一年第3个推出的海坛街项目,一共收到22份意向书,属3个项目中最少。

【苹果日报】说,最细单位200余尺,朗屏8号拟月内售。新界西北区住宅供应排山倒海,新盘战白热化。发展商冀西铁朗屏站项目朗屏8号能够月内推售,面积600方尺内中小型单位占总伙数达六成,定价参考同区二手及铁路沿线物业。

【香港商报】称,长实投地开斋,行动「粉碎」谣言。长实今年终於「开斋」投得地皮!港铁公司(066)昨日公布,将军澳日出康城第8期由长实地产(1113)投得,击退其余5个对手。对於有舆论指投地成功反映集团不撤资,长实地产执行董事吴佳庆表示,投地不为辟谣,料总投资额为100亿元。

【文汇报】指,上季居屋注册险守千宗。二手楼市交投转静,二手居屋亦跟随大市放缓,第三季注册宗数及金额双双下跌并创新低。据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示,第三季二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录1,046宗,比起第二季1,156宗下跌约9.5%,创近7季新低。

【星岛日报】指,ISLANDRESIDENCE今开售截收540票。新盘市场气氛热闹,筲箕湾新盘ISLANDRESIDENCE首轮销售蓄势待发,项目於昨日截票,并於今日开售,市场消息指,昨单日收一百票,并截收共约五百四十票,超额认购逾四倍,最大手为一客入十二票,市场反应正面,当中投资者及用家各有捧场客,发展商表示,视乎首轮销售情况,将考虑加推,并料有轻微升幅。

【明报】指,《置业攻防》作者汪敦敬:业主持货力强,楼价难跌逾两成。目前不少投资者看淡楼市前景,个别悲观者更料楼价会跌五成,最近推出新书《置业攻防》的祥益地产总裁汪敦敬却没那么悲观。汪敦敬预计,虽然面对美息趋升及人币贬值两大不利因素,楼价短期将下跌,但他相信习近平上月访美期间中美已达成协议,料美国不会大幅加息,人民币亦不会大幅贬值,而业主持货能力强,估计楼价难跌逾两成。

【太阳报】报道,工厦申活化赶尾班车。活化工厦政策尚余半年便玩完,多个工厦项目都赶尾班车入纸申请活化。有代理同刘Sir讲,过去半年全港已新增8宗工厦活化申请个案,其中包括咗第一集团旗下嘅九龙湾宏泰道第一集团中心全幢工厦申请改装做商厦,同时亦以14亿元放售。

【成报】称,青荟加推30伙。派盈旗下长沙湾新盘青荟累积收票逾300张,发展商加推30伙,分布7至25楼,实用面积介乎226至339平方尺。定价计平均尺价15,200元,售价由336.3万至533.6万元,折实平均尺价14,765元。

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