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今日地产新闻摘要
2015-10-27

【东方日报】指,银主盘两月增逾十个。银主盘近月数目有上升趋势,有拍卖行表示,逾两个月已新增超过10个银主盘,较两个月前升20%,目前市场已共有约70个银主盘。沙田名家汇更连环新增两个银主盘,均来自同一业主,开价分别较购入价低约11%及7%。

【苹果日报】说,屯门300万内放盘增46%,达164个单位,私楼占逾半。楼市淡风吹不停,二手频现冧价盘,平盘陆续涌现市场,本港入场门槛最低的屯门楼,当区「三球」以下放盘按月急增46%,由9月份112个增加至目前164个,当中主要为已补价公屋居屋及单幢楼,反映这批持货能力较弱业主面对楼市转势率先脚软。

【香港商报】称,港府拟迁3座办公大楼,释放市区土地。政府重申将分阶段搬迁湾仔海旁3座政府大楼,以增加核心商业区甲级写字楼供应。财政司司长曾俊华昨日表示,积极筹划在多个地区兴建政府办公大楼,分阶段重置湾仔海旁三座政府大楼,冀有关工程能得到立法会支持,配合本港经济发展的需要。

【文汇报】指,仲行:商厦楼价有10%增长空间。中资保险公司在世界各地的投资备受关注。仲量联行环球研究部董事DavidGreen-Morgan指,随着中资保险公司对投资房地产的意欲日增,本港甲级写字楼受到追捧,商厦租金趋升之下,明年商厦价格料有5%至10%的增长空间。

【星岛日报】指,置业难,大学生轮公屋凶宅。房屋委员会最新数据显示,轮候公屋的单身人士五年来不断增加,当中未够三十岁又有大专或以上学历的青年,增速尤其快,愿意接受「凶宅」编配加快上楼的人也多了,反映不少大学毕业生觉得买楼无望,希望入住公屋或以此作为购买居屋的捷径。

【明报】指,传马亚木近10亿夺领展两商场。领展(0823)推出招标的5个商场最快今日开标,料全数售出。市传资深投资者马亚木连环投得2个商场,其中包括最大的粉岭嘉福商场,作价5.8亿元,以及蓝田广田商场,作价3.7亿元;此外去年连番投得6个商场的资深投资者林子峰,传闻亦投得柴湾峰华邨商场,面积9821方尺,估值8980万元。

【太阳报】报道,货尾7176伙,五季新高。大规模新盘开售潮就快杀到埋身,为尽快吸纳客源,发展商拿拿临加速推盘。恒地(00012)上周六开售反应理想嘅旺角利奥坊.晓岸,昨加推全新价单,涉及118伙,价单平均尺价19,215元,折实平均尺价17,294元,部分单位平均加价约2%,本周六发售。

【成报】称,工商铺第3季买卖金额跌19%。2015年首三季工商铺楼宇买卖合约登记暂录5,962宗及1,003.28亿元,金额已超越2014全年的964.28亿元,宗数则暂时落后742宗。因年内有多宗巨额内部转让登记,登记金额显著上升。

【信报】谓,上季商场铺租续胜街铺。第一太平戴维斯资深董事兼研究及顾问谘询服务部主管盛世民表示,第三季度商场铺表现持续优於街铺,租金录得1.6%按季升幅,业主议价空间不多;同期一线街铺租则有7.9%按季跌幅。

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