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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,四叔捐地博爱建长者院舍,提供2000宿位,不设豪华位。酝酿一年,恒基地产终於落实首项捐地计划,人称「四叔」的主席李兆基向恒基现金赞助1.07亿元,由集团捐出屯门蓝地一幅10万平方尺土地予博爱医院,兴建长者护养及护理中心,提供最多2000个长者宿位,预计2017年使用。博爱正向社会福利署申请奖券基金兴建3幢院舍,大部分为资助长者宿位,不会设豪华位。
【文汇报】指,郑家纯:楼市未见下行周期。新世界发展(0017)主席郑家纯昨日出席系内新创建(0652)及新世界百货(0825)股东会后表示,暂时未见本港楼市踏入下行周期,楼价亦无太大波动,认为政府需观望市况再决定政策走向。
【信报】谓,房协∶乐融轩定价太低恐被滥用。房协筲箕湾乐融轩被批为定价过贵,房协强调,项目定价中肯,并指若定价太低,可能会被滥用。房协上周末公布乐融轩首批推出60伙,平均尺价13838元,惟被部分人士批评售价太高。
【新报】称,一波三折,散财宏愿,助青年上楼至今未成事。本年初曾公开表示希望捐地予政府、协助青年人置业的李兆基曾解释,人赚的钱,最终也带不走,而古有明训,既要聚财又要散财,要识聚识散才合理,聚就是赚钱,散就是用钱用得有意思,因此他去年起开始构思捐地,目标是捐出7块地皮,兴建1万个住宅单位,每个约售100万,帮助青年人早日置业。
【星岛日报】指,珠城「睡房景」业主拟追究僭建单位。铜锣湾珠城大厦天井遍布僭建物,有人更紧贴邻户单位僭建睡房,邻居开窗惊现「睡房景」,本报昨独家报道僭建「奇景」后,受害业主担心清拆行动一拖再拖,考虑自行循法律途经向有关业主追究。屋宇署至今仍拒绝回应事件,有立法会议员认为署方应即向公众交代。
【成报】称,全球租金最贵零售商铺地区。产谘询公司高纬环球近日发表显示,香港铜锣湾连续第二年成为全球租金最贵零售商铺地区。此报告於过去25年统计全球64个国家及334个零售核心区租金并作出排名,被广泛认可为全球零售市场的晴雨表。虽然全球整体平均租金升值仅3.2%,较去年的4.5%略低,但统计中有285个即约85%地区的租金在过去12个月租金都是平稳或上升。其中本港铜锣湾自2011/12年度开始,已连续两年位列榜首。
【太阳报】报道,公居屋遇冷锋市缩72%。房委会资料,本月截至十五日,公、居屋第二市场录约26宗成交,至於十月全月则录约136宗同类成交,较九月多约1宗,宗数为连跌3个月后首度微升,但较六月高位约494宗仍跌约72.5%。
【东方日报】指,海防道铺尺嗌逾60万。尖沙咀海防道街铺租户大执位,变身成内地旅客挚爱街道之一。位於该街道中段一个由药房租用的「铁约」铺,业主现伺机连约放售,意向价最少五亿元,尺价逾六十万元,若以意向水平售出,平均尺价将创九龙街铺新高,而金额则为该街道店铺新指标。
【苹果日报】说,九建统一红磡项目业权。九建建业(034)透过分批强拍收购的红磡「环字街」重建项目,随着最后两个物业昨日分别以底价8,370万元及6,380万元售出,九建终於成功统一整个项目业权,总作价10.03亿元。
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