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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,调查:逾半劏房户赞成规管。长远房屋策略督导委员会提出规管劏房。明爱基层组织发展计划上月起访问深水埗区内194户劏房户,发现有52.6%受访者赞成政府规管,认为可改善居住环境,但亦有劏房户忧虑规管后业主会大幅加租。调查并发现,有份申请公屋的135户劏房户当中,有49.6%已轮候超过3年。长策会委员王坤认为,政府若要规管劏房,必须先妥善解决劏房户的安置问题,但相信过程需时。
【文汇报】指,铺租称霸全球,每尺平均近两千。香港铺位租金冠绝全球,高纬环球早前发表《MainStreetAcrosstheWorld》报告指,铜锣湾连续两年成全球最贵铺租地段,平均尺租价约1,948元,按年升14.7%,压过美国纽约及法国巴黎,续成全球最贵铺租地区。
【太阳报】报道,资产入息超标公屋户或即叮走。公屋轮候册排长龙,立法会政府帐目委员会昨就此进行聆讯,有议员质疑富户政策成效,运输及房屋局局长张炳良同意收紧富户标准,以加快富户迁出及公屋单位流转,并正研究只要住户入息或资产超标即可要求迁出,建议正谘询长远房屋策略督导委员会,会审视意见落实改善措施。
【东方日报】指,港楼价升幅王,倘回调非讲玩。国际货币基金组织在最新一期《金融与发展》中指出,尽管全球楼价升幅已经放缓,但风险仍然不容忽视。在今年第二季,香港楼价按年上升百分之十五,成为「全球楼价升幅王」,得到这个世界第一恐怕是忧多过喜。此外,全球多个地方的楼价按照传统的估值模式计算,现水平与基本因素脱节的程度愈来愈大,意味着将来一旦出现回调,后果不堪设想。
【新报】称,未来5年公营建屋量下调。运输及房屋局下调未来5年公屋和居屋的建屋量,其中居屋建屋量,由6月估计的8,600个,下调至上月估计的6,300个;而公屋建屋量就由82,000个,下调至81,600个。
【星岛日报】指,李嘉诚:长和系永不离港。长和系公司今年曾经将百佳超市业务放售,又正分拆港灯电力投资以商业信托形式上市,加上出售多项中港物业,长和系撤资的传言此起彼落。长和主席李嘉诚接受内地《南方都市报》访问时开腔反击,指撤资无论从哪个角度而言,都不成立。
【信报】谓,文化村太子申建酒店,居民反对。市场对小型酒店具一定需求,发展商及业主纷纷向城规会申请,将旗下项目作酒店发展,却引起不少区内居民反对。裕泰兴家族成员罗守弘旗下的文化村,近月申请将九龙太子道西380号用地发展为15层高的酒店,也遭到区内居民反对,担心在交通和空气等会对该区造成负面影响。
【成报】称,观塘商贸地沙田住宅地今齐招标。今日起再有2幅地进行招标,其中位於观塘的商贸地,市场人士估值介乎为29.7至39.6亿元,而位於火炭的住宅地,估值则介乎2至2.15亿元。两幅地将於明年1月10日截标。
【苹果日报】说,Shouson董事屋,尺价索13万。受豪宅市道转热刺激,新地(016)旗下寿臣山洋房ShousonPeak,昨推出24幢洋房发售,最贵一幢「董事屋」售价5.63亿元,尺价13.1万元,有望打入全港第二贵洋房之列。
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