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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,终止天水围长者屋,房协留弹药应付重建。拥有300亿元资产的房屋协会决定终止超出预算的46亿元天水围长者屋项目,原因除了是项目不符成本效益外,另一原因是房协希望留弹药应付未来的出租房屋重建。房协行政总裁黄杰龙说,单是快将推行的筲箕湾明华大厦重建,已要动用40亿至50亿元,占了房协储备的相当部分,而有待重建的屋邨便有8个,故房协理财必须谨慎。
【东方日报】指,荃湾劏场铺八成街坊客。近年资金疯抢工商物业,多个商场「劏铺」乘势热卖,铺位资深投资者尹柏权等去年悉数拆售的荃湾地皇广场约200多个「劏铺」,铺位面积由最迷你约50方尺,至最大约174方尺,入场费约233万元起,平均尺价约3.5万元,个别成交尺价高逾6万元,买家中占约八成为街坊散户。
【新报】称,新界东北发展除障碍。昨日共15人获机会提问,当中大部份问题牵涉地区规划及屋房供应问题。梁振英多次强调,本港不缺土地,并再就政府新界东北发展计划铺路,指经一轮解说后,现再无人说新界东北规划具政治目的或搞「政治融合」,形容政府迎难而上,一步一步前行。
【星岛日报】指,年底前群盘出击逾2100伙登场。踏入第四季尾,发展商推盘步伐未有减慢,年底前尚有多项新盘接连登场,当中包括计画月内推售的屯门珑门II、马鞍山迎海.星湾等,以及相继获批预售的鱼涌MOUNTPARKERRESIDENCES、湾仔囍第一期及元朗蔚林等,合共将有逾二千一百伙新供应登场。
【信报】谓,游乐会所打麻雀。审计署就政府如何管理27间私人游乐/运动会所持有的游乐场地地契作出报告。有报章以私人会所租地开麻雀房,地政署被斥「盲舂舂续约」标题报道,有关报告及其后的立法会公开聆讯。
【苹果日报】说,买楼凭直觉,运气佳未输过。谢清海精於发掘细股价闻名,原来买楼眼光同样了得,更从来未输过钱。有别评论股票的侃侃而谈,「金手指」置业原来全都无心插柳,买楼心得是凭直觉、靠运气。
【太阳报】报道,公屋轮候册突破24万人。公屋轮候册内申请人数不断攀升,最新数字显示轮候人数快将突破二十四万人大关,而港府紧守三年「上楼」的目标亦愈趋「危危乎」。根据资料显示,今年六月底公屋轮候册人数合共录得二十三万四千三百宗,平均二点七年获配单位,而最新人数则共有二十三万七千八百宗申请,三个月间已增三千五百宗新申请。
【成报】称,全年非住宅注册或量价齐跌。自今年2月政府出台双倍印花税(DSD)之后,辣招打击范围即时由住宅扩大到整体物业交投。
【文汇报】指,向隅客回流,新界二手成交增。一手旺场令二手持续受压,但多个新盘开售后,部分向隅买家回流二手,配合业主态度软化,令二手交投稍稍回暖。不过,综合各大代理统计数据,二手成交仍徘徊於低双位数成交,与一手热度相距甚远,而且二手交投也集中在银码较细的新界区。
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