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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,中山楼价看俏,受惠港珠澳大桥与城市群拼合。读万卷书不如行万里路,投资如能在数据分析之余,配合实地考察,自当事半功倍。《明报》上周六与雅居乐合办珠三角投资物业考察团,除了参观当地基建和楼盘外,并由曾渊沧教授与明报地产主管陆振球在中山就内地楼市前景演讲,现场反应热烈。
【苹果日报】说,地监局新方法处理违规。为提高地产代理业界对违规情况的警觉性,长远改善业内的违规情况,地产代理监管局将会推行一项新计划以处理违规个案,新计划将於2014年1月1日起生效。
【东方日报】指,七旬释囚骗130万买铺订金。七十五岁谋杀案特赦死囚,於出狱后再次犯案,去年到入境处更改姓名,假扮成为遗产执行人,讹称在大坑浣纱街有地铺出售,骗去一名买家一百卅万元订金,直至地产代理向地铺租客查询后才被揭发。
【文汇报】指,业界展望明年楼市不太差。政府大增土地供应,释出的讯息非常明显,加上近数月来发展商已接力送税变相减价大平卖,入市恐怕亦要将相关风险计算入内。不过,业界人士对明年楼市仍相对乐观。
【信报】谓,下季推地建5500伙,全年目标欠28%。即将踏入最后一个财政季度,政府推地全力冲刺,在未来3个月内「大手」推出13幅用地;其中12幅为住宅用地,可建约5500个单位,连同本财政年度已推出或将推出的地皮,可建约1.44万伙,虽然是2000年以来新高,惟较每年2万伙的土地供应目标仍有28%的落差。
【星岛日报】指,「港人港地」威力未见发挥。政府宣布新一季卖地计画,可以建成住宅单位数目占整个财政年度四成,以达成增加私楼供应量的目标。至於连续两季都没有再推出「港人港地」,为这个政策的前景蒙上阵阵疑云。
【新报】称,新盘开售无期,怒轰港府批则差。发展商明年各有推盘大计,奈何多个新盘迟迟未获批出预售楼花同意书,其中卓能集团旗下荃湾油柑头一号九龙山顶,位於宝丰台八号,属单幢式设计,合共可提供54伙,数年以来仍未获地政署批出预售,卓能主席赵世曾动起真火,直指项目开售无期,狠批港府批则情况为50年来最差。
【太阳报】报道,交双倍租三年或须迁离公屋。公屋轮候册突破二十三万大关,但公屋流动性却严重偏低,即使已富起来的公屋住户亦不愿迁离公屋。当局数字显示,近年迁出公屋单位的富户愈来愈少,由○八/○九年度的五百三十六户减至上年度的二百六十一户。
【成报】称,珑门2期两番加推。新鸿基地产(016)旗下屯门珑门2期继首批单位全部沽清之后,发展商因应旺势,两番添食。其中包括加价加推的83伙单位,平均尺价10,559元,平均加价1.5%,将於本周六发售;以及昨日原价加推的120伙单位,发售日期暂未确定。
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