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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,售楼书藏毒首破。海关首次发现毒犯利用售楼书偷运毒品。海关前日在深圳湾口岸例行截查一辆入境七人车时,关员发现后座一名乘客神色慌张,紧握一袋香港楼盘的售楼说明书,遂要求交出检查,翻阅售楼书时发现每本均夹有小包冰毒,40本售楼书内共检获1.1公斤、巿值70万元的冰毒,拘捕车上3人。
【苹果日报】说,补地价收入,三年新低。政府今年加重调控楼市的辣招,既令到本港楼市交投凋零,影响物业印花税收入外,也同时令致令年从私人市场所得的补地价收入大减。统计至目前为止,连同来自批出铁路上盖物业发展权的得益在内计算,补地价收入不足120亿元,为2009年后的新低。
【成报】称,全年摸货宗数或创新低。根据土地注册处最新资料显示,截至今年12月19日,摸货注册仅录16宗,相比去年同期的51宗按年回落近7成。香港置业高级执行董事伍创业预计,料全年摸货总数将不足20宗,届时摸货宗数或创96年有纪录以来新低。
【信报】谓,放宽公屋居港期限的发展与影响。12月17日,终审法院裁定「居港七年才可申领综援」的限制违反《基本法》第36条,政府须恢复2004年以前只须居港一年的规定。
【星岛日报】指,珑门II收3600票超额20倍。过去周末新推售一手单位不多,转以特色单位「挂帅」的市场焦点盘屯门珑门II销情不俗,昨即沽出三伙特色户,其中连天台户以尺价一万五千三百多元沽出,刷新该盘尺价新高。
【文汇报】指,临近圣诞新年,周末二手续寒。有代理指,买家深知仍未踏入实质加息周期,对后市仍抱乐观态度。另一方面,业主见一手开价贴市,亦陆续扩大议幅,买卖双方造价差距进一步收窄,带动交投回升。
【东方日报】指,旺区靓铺,抢租变顶租。内地旅客来港买奢侈品数量减少,影响零售业前景,过往加租升幅达两、三倍的铜锣湾、湾仔、中环、旺角及尖沙咀等一线零售区,罕现逾10个顶租盘,部分意向月租与现租相若,有服装店更将数铺放顶租。资深投资者黄海明称,若圣诞节及春节消费市道欠佳,料铺位顶租盘将大增。
【新报】称,业主扩议幅助交投,4屋苑破蛋,十大屋苑成交涨25%,无惧退市。美宣布退市首周末,十大屋苑成交未见雪上加霜。据中原资料显示,十大屋苑周末共录得10宗成交,较上周增加两成半。
【太阳报】报道,租务寒流吹袭楼市。又到圣诞,加埋农历年临近,租务市场吹淡风,业主唔想过年「无租收」,宁愿减租就市,东涌区今个月租务成交只得约77宗,比八月时旺市跌咗超过40%。
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