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最新楼市资讯及市场分析
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【新报】称,《施政报告》今揭盅,聚焦房屋,重建华富,增地积比率。行政长官梁振英今早将到立法会发表任内第二份《施政报告》,连日来社会均有声音希望梁振英在报告中,提出解决房屋问题的新方案。据本报获悉,梁振英会推出多项措施,以确保有足够土地供应,应付未来10年兴建47万个住宅单位的需求,其中包括重建港岛华富,以及把市区住宅用地的地积比率提高两成。
【星岛日报】指,《施政报告》前二手呈拉锯。特首《施政报告》今天出台,尽管市场预期政府在楼市上墨不多,但市场气氛明显受其影响而回落,昨日二手屋苑睇楼量较往常平日,录得跌幅逾一成,业界指出,目前买卖双方态度观望,若《施政报告》内容平淡,难以扭转现时淡市环境,料市场短期内成交持续低迷。
【明报】指,涉冒下属申贷款,警长:因合资买屋。警署警长涉替忘记出庭作供的下属警员「讲好说话」,令对方免受纪律处分,并以此作胁,向警员索取8万元贷款;又涉冒充警员签署,以对方名义申请210万元按揭贷款,案件昨续审。辩方称,警员欲与被告合资买村屋,故才由他申请按揭贷款,但警员否认。
【信报】谓,刘雅瀚:勿忽略住宅租务需求。过去一年楼市持续淡静,直至去年底一手市场推盘量逐渐增加,惟二手则未见明显转活。交银国际认为,本港楼价直到2017年仍将在高位平稳发展。当中,以中小型物业的抗跌力较强。市场更不应忽略住宅的租务需求,租金每年料可升约5%。
【苹果日报】说,波叔出击,回购铜锣湾巨铺,六亿抢铺,两年最大额。就快饮新抱茶的铺王邓成波踏入2014年即刻大手出击,以6亿元回购铜锣湾泰港大厦地库、地铺及1至3楼,成为今年首宗大额铺位成交,涉及税款达5,100万元,够买新盘马鞍山迎海10伙。
【文汇报】指,商厦价跌租升。今年商厦买卖登记可望回升10%至约2040宗,整体商厦售价将会下跌5%至10%,核心区甲厦售价将按年下跌5%,而非核心商业区内的商厦售价则有10%的跌幅。整体商厦租金可有10%之内的升幅,甲厦租金约有5的升幅;预期今年乙厦租金可望上升10%。
【东方日报】指,「长者住安心」计划,助私楼业主改装。本港人口老化,居家安老的安全性更形重要。房屋协会与测量师学会建筑测量组昨起推行「长者住安心」计划,首次协助居住私楼的长者改装家居,配合身体状况,便利居家生活,并以港岛东及深水埗为试点,免费安排职业治疗师及测量师评估长者的身体状况及家居环境,提供符合安全及《建筑物条例》的建议,名额暂设一百户。
【太阳报】报道,新盘抢滩半月套63亿。发展商争相推盘抢饮今年楼市头啖汤,综合一手销售资讯网及发展商公布资料,今年首两星期录约900宗一手成交,涉及金额逾63亿元。当中,以新地屯门珑门II占约595伙及近30亿元最多。恒地等马鞍山迎海.星湾今发售加推176伙。
【成报】称,囍滙1期或春节前售。恒地(012)及新世界(017)合作发展之马鞍山迎海.星湾,将於今日开售次批176伙项目累录逾6,000张入票,超购33倍,冻资逾9亿元。信和(083)及合和(054)等合作发展的囍滙1期亦快加入新盘战团。项目於前日上载楼书,信和方面亦於昨日透露,首批单位将依新例,推出不少於50伙。
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