第一棍：宾架话政改唔影响楼价升

政改「虾碌」大比数否决，股市就冇乜大反应，楼市由於投资期较长，市场亦好关心影响如何，但有宾架话，无论政改系点，楼市走势始终睇供求，所以仍睇楼价有升咁话。

《阿爷报》话，美银美林：政改无碍楼价上升。政改方案表决，市场人士关注结果对后市的影响。美银美林日前表示，无论方案通过与否，短期楼价影响不大，又预计下半年本港楼价仍有一成升幅。不过，该行又指，在当前零售市道萎缩的境况下，预料核心商场铺租有一成减幅。

美银美林全球研究部香港及中国房地产研究主管魏志鸿说，楼价走势主要看供求，以及政府长远能否有效增加土地供应，故认为政改通过与否短期对楼价影响不大。

第二棍：四叔抢屯门地不手软

恒地四叔呢排频频出手抢地，连屯门地都唔放过，其实现时楼贵地平，大孖沙资金十足，宁愿重手买地好过要现金。

《小超报》指出，家诚：总投资额80亿，恒地新高价夺屯门住宅地。地政总署公布，屯门第56区管翠路住宅地以36.289亿元批出，中标财团为恒地（012）。以最高可建楼面面积约78.5万尺计，平均每尺楼面地价约4,621元，成交价创屯门官地有纪录以来单一地价新高。恒地副主席李家诚表示，集团投得的屯门管翠路地皮享有海景，并邻近知名国际学校，属优质地皮。他认为成交价合理，集团将会独资发展成优质住宅项目，预计总投资额约80亿元。

第三棍：买楼买股斗一番

末日博士之一分析师，又指买股好过持有物业，看来楼市调整风雨欲来，睇住几时高位震荡。

《文人报》话，罗家聪：港楼有泡沫，宁买地产股。金融管理局今年3月发表《货币与金融稳定情况半年报告》显示，本港楼价与收入比率於2014 年第四季升至14.8 年，突破1997年的高位的14.6年，创纪录新高。收入杠杆比率升至65.9%，亦远高於50%的长期平均水平。交通银行香港分行首席经济及策略师罗家聪表示，本港楼价对收入比率已突破1997 年高位水平，加上租金回报率跌至历史低位，故楼价毫无疑问存在泡沫

第四棍：豪宅埋身肉搏战

豪宅出货潮开始，不过，销情冇想像咁火爆，事关一手开价高同区成条街，买家识货之人，现在政经环境一般，入货都系审慎好些。

《阿爷报》讲，豪宅肉搏战，首日打平手，天铸连录逾亿元买卖，何文田山畔加价加推。以贵绝何文田区价格推售首批38伙的天铸与仅一街之隔但减价12%重推15伙的红磡何文田山畔昨日展开「埋身肉搏战」，彼此均售出逾一半单位。天铸全日售出26伙，市传迦南幼稚园荣誉校监林薇斥逾亿买2伙，发展商昨晚将未售出的其中6伙面积1,500多方尺单位加价约1%，今日会公布加推安排。至於何文田山畔全日售出8伙，发展商昨午加推18伙，平均折实尺价21,700元，最日内推售。

第五棍：政改表决照开红盘

将军澳新盘越卖越有货，但每轮都好似卖得唔错，连政改表决日开卖个大盘，仍沽出近九成几，咪话万零蚊一尺楼盘冇需求，好似客源水头相当充足。

《方向报》指出，美国联储局维持息率不变，低息优势持续，推动新盘热销，信置等将军澳帝景湾开售首批连加推共388伙，即日速沽384伙，占可售单位近99%，套现约33亿元，据悉，该盘昨录12名买家各连购两伙，有买家更斥资约5,705万元大手连扫4伙。该盘昨晚趁势加推127伙，价单平均尺价18,340元，折实平均尺价15,681元，料已加价，下周一起发售。