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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,公屋赤字激减,工程质素成疑。房屋署计错数,原本预算上年度公屋赤字六亿多元,但埋单计数时赤字竟然只得六十万元,差距惊人。房署解释是薪俸、维修保养及改善工程等开支较预算少,但公屋联会担心工程价低者得,会牺牲了质素,又指虽然维修保养及改善工程开支减少,与食水含铅事件未必有直接关系,但认为事件敲响了警号。
【星岛日报】指,梁绍鸿:揸砖头稳阵过股票。中港股市近期波动大,部分年初转投股市的工商铺投资者,近日投资心态「回归」楼市。大鸿辉主席梁绍鸿(图)就直言,大市波幅比以往更大,大上大落日子频生,较以往「难玩咗」,还是「揸砖头稳阵过买股」。
【明报】指,英皇国瑞路工厦申活化酒店。地产财团对市区活化项目仍感兴趣。消息指,英皇国际(0163)去年以4.18亿元购入的葵涌工厦ToppyTower,最新向城规会申请,希望能活化成一间三星级酒店,共涉249间酒店房间。
【太阳报】报道,股市Chok反利资金投豪宅盘。近日香港股市受外围影响出现大幅波动,尽管如此,何文田新盘天铸在本月九日(星期四)推售15伙,即日沽约13伙,此批单位售价普遍三千余万元,可见大码豪宅新盘未受股市影响,反而进一步吸引资金转投楼市。
【信报】谓,喜荟上载楼书下周开价。房协长沙湾喜荟刚获批预售,销售程序随即启动,周五於楼盘网站上载楼书。项目共350伙,当中近80%为2房户,料最快下周开价。2房户占近八成喜荟3座提供350伙,预计明年3月底落成,楼花期只有9个月。
【苹果日报】说,洲际酒店73亿易手,每间房逾千四万,贵绝全港。本港地标酒店――香港洲际酒店,在放售近一年后,终由泰国华侨吴继炜及吴继泰兄弟创办的私募基金基滙资本牵头财团,斥近73亿元天价购入,为单一酒店成交价全港最贵,酒店将於2017年进行为期18个月翻新,意味准备年内新婚人士欲在酒店拉埋天窗,须赶及预定,否则最快2019年才能重开。
【新报】称,股灾会令楼价下跌吗?7月6日中港也出现了股灾,但只是两天,去到7月9日股市就出现反弹了,这两天我也当回一个投资者,趁机入货,买了几次港交所的股票,能在200元的价位入市,总算是理想的。当然,价低一点更佳,但股价低始终不是一件好事,股价回升皆大欢喜,当然更加完满。
【文汇报】指,港股波动,睇楼量挫。过去一周股市大上大落,港人变得无所适从,对楼市也转趋观望。三间代理行统计,本周预约睇楼量全线下跌,跌幅由1.2%至7.9%不等。
【成报】称,CCL最新报143.15点,按周跌0.28%。中原研究部高级联席董事黄良升指出,CCL、CCLMass及CCL(中小型单位)上周创新高后,本周回软。中原城市领先指数CCL报143.15点,按周跌0.28%。中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报144.94点,按周跌0.33%,为历史次高。
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