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最新楼市资讯及市场分析
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【信报】谓,绿表居屋违规「加按」响警号。未补地价的公营房屋单位(第二市场、绿表单位)涉嫌违例「加按」借贷的情况日益严重,绿表业主「借爆」个案更陆续增加。本报统计,今年上半年仅约6宗绿表银主盘循本港主要拍卖行出售,惟单是本月已有3宗,部分个案更涉嫌违规借贷。
【星岛日报】指,上月BSD住宅交投急增39%。政府最近录得住宅楼价及成交量均上升,带动双辣税物业交易报升,印花税署昨公布最新数字反映,涉及辣税物业增加,其中连买家印花税(BSD)住宅交易增至二百零四宗,按月急增三成九,同月,额印税(SSD)住宅交易量亦微增约百分之六,有学者指出,新盘市场持续活跃,加上提供辣税补贴等吸客,带动连辣税住宅交易增加。
【太阳报】报道,马头角项目劲收20标。市区重建局马头角北帝街/新山道项目寻日截标,由於项目「细细粒容易食」,加上沙中线铁路效应,吸引各类型嘅发展商入标,总共收到20份标书,成为该局历来最多标书嘅发展项目。
【成报】称,5月落成私宅409伙,按月挫5成。根据屋宇署昨日最新发表的资料月报显示,2015年5月份全港共有2个住宅项目、合共409伙落成,较4月之1,096伙急跌62.7%。今年首五个月累积私宅落成量合共2,358伙,只达政府预测全年住宅落成量13,290伙的17.7%。
【苹果日报】说,大屿山屋尺价3.7万,信置BotanicaBay卖2.1亿。楼市疯癫,离岛再现屋王。信置(083)大屿山长沙隐世豪宅BotanicaBay,12号巨无霸独立屋造价高逾2亿元,尺价逾3.7万元,较区内二手洋房贵逾两倍,成本港史上最贵离岛楼王。
【文汇报】指,九建鲤鱼门商住楼获批。屋宇署公布,5月批出21份建筑图则,其中以九建去年底以15.82亿元投得的鲤鱼门鲤鱼门径地皮规模较大,涉及商住总楼面约313,876方尺,住宅占约216,085方尺,非住宅楼面占约97,791方尺,拟建2幢25层高住宅,2幢均连4层平台,以及1层及2层地库。
【明报】指,永泰屯门小秀建49幢屋仔。永泰(0369)旗下屯门小秀第55区项目,於5月获屋宇署批出图则,项目将兴建49幢3层高洋房(部分设於车房之上),另设两幢10层高(在两层地库之上)分层住宅,总楼面15.8万方尺。
【晴报】称,全球最富裕,港排第6中国90。美国财经月刊《全球金融杂志》发表全球最富有经济体系排名,香港打入十大,排行第六,落后新加坡,但大幅度领先排第90名的中国。杂志基於2009年至2013年国际货币基金组织数据,按购买力平价基准,计算人均国内生产总值,并加入其他因素分析全球184个国家和地区的贫富程度。
【东方日报】指,沙田中心一篮子车位嗌亿三。车位有市有价,由恒地(00012)或有关公司持有的沙田中心L1层一篮子车位,以1.35亿元放售,平均每个车位约97万元,较四月份同层二手车位成交价高出逾五成。
【香港商报】称,学者:毋须减推酒店用地。近年本港大力拓展旅游业,政府计划兴建新酒店,以应付未来访港旅客的需要。纵使过夜旅客增长放缓,但现阶段未见到政府有意调整酒店用地供应的计划。
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