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今日地产新闻摘要
2015-07-20

【明报】指,长沙湾商厦复式,意向尺价2万,第一集团:11伙连空中花园,最大1.4万尺。近年很多新落成甲级商厦,都爱以提供「用家友善」(UserFriendly)的设施或软件配套作招徕。第一集团去年投得的长沙湾道650号商业项目,建筑工程进行得如火如荼之际;第一集团董事霍伟良接受专访时指,项目除打造为甲级商厦、提供12层标准楼层外,更会参考同系早前推出的九龙湾天星中心的复式设计,食髓知味再提供19伙极高层复式单位。

【太阳报】报道,今年申强拍,势减逾50%。近几年政府不断主动推出土地,发展商将增加土储嘅焦点转咗去卖地,收购旧楼重建嘅意欲愈嚟愈低,今年上半年申请强拍个案只系得5宗,比旧年同期跌咗差唔多40%,申请项目嘅市场估值总共都系得24亿左右,比旧年同期超过34亿元,跌咗约莫三成;有测量师老友同刘Sir讲,预计今年成年强拍申请会只系得10宗左右,将较去年大减逾50%。

【文汇报】指,喜荟参观旺,累收2650票。房协长沙湾喜荟昨日再收约千票,累积4日共收近2,650票,按首批约200伙计算,已超额逾12倍。其他新盘方面,受喜荟即将开卖,加上最近股市波动,影响准买家入市意欲,一手交投表现冷清,过去两日市场仅得约31宗成交,包括大潭红山半岛、大角咀浪澄湾、何文田天铸等。

【星岛日报】指,九肚山峰洋房,豪客将入标。由资本策略发展的沙田九肚山峰,两座独立屋将於明日起招标,发展商表示,已获一批豪客预备入标,但两座洋房不设有意向价。

【晴报】称,未补价加按5居屋业主,各罚$5000。5名居屋业主在未补地价下,非法加按住所罪名成立,被法庭各判罚款5000元;至於借贷给被告的两间财务公司,4张传票各被判罚8,000元,合共罚款32,000元。根据现时的《房屋条例》,居屋业主如未事先获得房屋署署长批准,如被发现将未补地价的单位进行按揭、或转让均属违法,最高罚款50万元及监禁1年。
今日地产新闻摘要

【东方日报】指,蓝筹盘源增,楼市暗涌。近年蓝筹楼闹盘荒,去年上、下半年十大屋苑放盘量同挫近两成,但今年不跌反升,较去年底微增逾20伙,至约2,653伙,红磡黄埔花园放盘更升近40%。

【信报】谓,6月商厦总值升84%两年高位。香港置业工商铺资料研究部数据显示,6月录得171宗商厦买卖登记,按月跌10%;总值升84%,至40.58亿元,创两年高位。其中五大核心商业区有64宗登记,升42%;总值增加逾1.25倍,约23.85亿元,属29个月新高。

【苹果日报】说,葵兴工厦劏细,109万入场。新界工厦生金蛋!有投资者今年1月斥资730万元买入葵兴华发工业大厦一个逾4,000方尺单位,本月起劏开13个建筑200几尺单位出售,最平108.8万元,目前暂沽5伙。

【香港商报】称,港豪宅盘回勇,红山半岛沽10伙。随著股市阴霾渐散,楼市交投亦随之活跃起来。综合一手销售网及市场消息,截至昨晚8时,过去周末两日共录得36宗成交,按周上升约57%,当中豪宅表现优於中小型单位,并随大手成交个案频现,率先揭开下半年豪宅盘追落后的序幕。

【成报】称,7月整体楼宇买卖料跌8%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至7月15日,2015年7月份的楼宇买卖合约登记暂录3,260宗,总值247.73亿元。他预测,全月登记宗数录7,300宗及550亿元,较6月份的7,993宗及597.2亿元下跌8.7%及7.9%。

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