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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,铁皮别墅无王管,纵容僭建助歪风。港府无能,拓地建屋寸步难行,导致房屋问题不断恶化,除咗劏房遍地开花,连新界农地都出现僭建「铁皮别墅」,好似攞正牌咁公然出租图利,问你服未。
【星岛日报】指,讹称为客低息转按两黑汉骗四百万被捕。「蛊惑」黑帮开设财务中介公司,以电话推销手法招客,讹称可替顾客提升信贷评级,以及获得低息楼宇按揭贷款,从中骗取高昂手续费或保证金,先后有十多人中招,未借到贷款已被骗财,共涉及四百八十万元,其中一名受害人被骗逾百万元,警方拘捕两名涉案男子,搜查旺角一公司,检走文件和电脑等证物。
【明报】指,《上车必杀技》作者莫惠芬:后市有暗涌,静待天时地利人和。仅30岁出头的《上车必杀技》作者莫惠芬(FannyMok)自2009年3月买入海滨南岸自住后连番入市,并且短炒多个铺位,高峰期持有7个物业;近年她已减持其中3个物业,累计劲赚逾千万元。这名投资物业实战成绩彪炳的「80后」认为,目前楼市有下跌风险,建议拟上车者做好「天时、地利、人和」的预备,日后入市执平货。
【晴报】称,市建局天价收购大角咀旧楼。市建局昨日宣布以「天价」实尺价13,614元向大角咀槐树街5至13号单数号楼宇一个「需求主导」重建项目的业主提出收购,相等於同区7年楼龄市值尺价,创下历来最高的住宅项目收购价。
【太阳报】报道,顶租潮爆发,一线铺大镬。喺一周一行同内地旅客消费力大减双重影响下,市场终爆发近十年最大规模嘅地铺放顶租潮,一线街至少有约莫9宗放顶租个案。尖沙咀汉口道嘅本地珠宝行,遇正零售寒风,营业唔够一年就以月租50万元放顶租。零售业界老友估计,由珠宝钟表或者国际品牌租用嘅铺位,租金有机会大跌五成。
【信报】谓,芬芳大厦申强拍估4.4亿。恒地(00012)位於西半山的旧楼并购活动再有新进展,集团透过3家公司向土地审裁处申请强拍西半山坚道芬芳大厦,全幢估值为4.43亿元。楼高7层的芬芳大厦,据恒地向土地审裁处提交的文件显示,物业於1956年落成,楼龄约59年,地盘面积约7557方尺,恒地持有81.4%权益。
【苹果日报】说,绿表客终极穷人恩物,首期4.8万,屯门公屋最平叫95万。新白居二最快月底杀到,本报搜查全港最平绿表放盘,楼价200万元买少见少,其中屯门只剩约34个。本报直击区内山景邨一个近300方尺公屋单位,叫价低见95万元,堪称「终极穷人恩物」,首期仅4万多元。
【文汇报】指,傲璇7楼4.1亿售出。豪宅新盘持续录得成交。太古於东半山司徒拔道的OPUS(傲璇)7楼昨晚以4.15亿元连租约及双车位售出,此单位实用面积5,271方尺,实尺价达78,733元,成为本港最贵分层豪宅尺价的第10位。
【成报】称,屯门H.A.N.D.S主打「手创仲夏祭」。为庆祝领汇屯门大型旗舰商场H.A.N.D.S正式全面开业,商场特别於暑期周末举办「H.A.N.D.S手创仲夏祭」,以「吃喝玩乐」为主打,其中以「原创」及「创意」为元素的「H.A.N.D.S滋味市集」,引进10大潮流必吃创意美食,包括韩式U形粟米筒雪糕、手工鲜果雪条、长洲韩式焦糖饼、手调Mocktail及城中人气甜品大师古嘉俊为商场炮制的滋味甜品等,务求让市民一次过即场品尝,以崭新滋味迎仲夏。
【香港商报】称,新晋屋苑名城尽得家庭客欢心。「上车」需求强劲,同样换楼及家庭客的规模亦十分庞大。其中,位於大围区内的大型新晋屋苑「名城」,多年来就备受家庭客追捧,同时亦是不少内地生的「孕育地」,可谓尽显自住及投资价值。
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