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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,再响警,汤文亮:三年冧价25%。半年前发表细价楼「爆煲论」的纪惠集团副主席及行政总裁汤文亮,在楼价续飙下再发警号,原因是经济转弱、美国加息及供应增加,二手细价楼价将步一线铺后尘下跌。
【文汇报】指,负资产今年料保零。金管局早前公布最新负资产数据,2015年第二季没有新增负资产住宅按揭贷款个案,换言之自去年第四季起,连续三季绝迹市场,看看楼价走势,会有一点点启示,究竟下半年走势会如何?
【星岛日报】指,地价频创新高刺激上车换楼客出动。楼市气氛织热,元朗地皮及山顶独立屋日前同录高价买卖,带动市场气氛造好,用家投资客频频入市,二手屋苑频录破顶买卖。
【成报】称,刘江华,张云正,申报无楼揸手,政坛「物业王」李国章拥40项。政府公布最新的利益申报资料,两位新上任的局长刘江华及张云正申报自己没持有物业,是「无壳蜗牛」一族,而行政会议成员李国章则仍手持最多物业,这个政坛「物业王」与去年一样,本港及海外共有32个物业及8个车位。
【信报】谓,恒地连环推盘,累收逾700票。恒地(00012)连环推盘抢客,马鞍山迎海.骏岸刚接受登记,发展商部署日内加推单位,项目与同系筲箕湾柏汇累积收票逾700张,冻资8230万元;同系太子界限街晓珀亦重发价单,当中12伙加价削优惠,变相加价接近10%,相当进取。
【明报】指,阿里:不回应马云买白加道22号。财金界猛人袁天凡夫妇以近15亿元沽出山顶白加道22号屋,买家身分备受关注;对市场有消息指,物业由阿里巴巴集团董事局主席马云购入,本报昨天致电阿里巴巴公关查询,惟发言人指不会就马云的私人投资作评论。
【太阳报】报道,新盘旺,加价1成不手软。楼市气氛同天气一样热辣辣,发展商狂推高价特色户抢客。恒地(00012)下周一加推长沙湾晓珀12伙发售,昨日率先更新价单,部分单位加价约4%,其中有个顶楼连天台特色户,价单售价同尺价分别加到3,555万同27,515元,尺价相信可挑战同区新高,连埋削减优惠,今次足足变相加价高近一成。
【苹果日报】说,长实新盘收楼问题多。长实(1113)新盘收楼一向不乏惊吓场面,今年入伙新盘,如荃湾升柏山惊现「偷窥门」,同区环宇海湾更附送「F1赛道」欣赏高速天桥上飞车。
【香港商报】称,半年多赚3.5%,港铁卖楼利润急增逾10倍。港铁(066)加价不止於票价,昨日上半年业绩报告显示,观塘延线、南港岛线项目造价不像预期般,继续超支,分别增至72亿和169亿元。港铁亦公布,计入投资物业重估后,纯利录得3.5%的升幅达81.89亿元。港铁物业总监邓智辉表示,下半年将推出日出康城两至三个项目,涉及4300个单位。
【晴报】称,嘉湖山庄复式户,1010万易手。新界西北区频录批地新高价,带动区内交投畅旺,兼屡次录得破顶造价。曾经为上车乐园的嘉湖山庄一个复式户连车位,获买家以1,010万成交,20年间升值9成。
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