【文汇报】指，地建会上政总商新楼条例。《一手住宅物业销售条例》将於4月29日全面执行，发展商昨日再与政府开会讨论执行上的细节问题。地产建设商会执委会主席梁志坚表示，地产商相当紧张法例的实施，亦有与律师商讨，以免误堕陷阱，短期内会再与政府开会。


【明报】指，尔峦楼书厚1500页，历来最重，为符新例。为符合下月29日生效的《一手住宅物业销售条例》，发展商销售文件的编制亦须跟足指引，其中即将开售的元朗尔峦，为提前配合新例实施，昨日派发的楼书厚度达1500页，成为历来最重磅楼书。地产建设商会执委会主席兼会德丰(0020)副主席梁志坚，昨晚与政府及其他发展商代表开会讨论一手楼新例后称，若要完全符合条例，楼书的厚度逾千页是确有需要，虽然在环保方面有影响，但都会跟足政府指引。


【苹果日报】说，施永青质疑政府逼加息。中原集团创办人施永青表示，目前楼市交投急挫，买卖已疲弱不堪，银行却反其道而行，不但不增加优惠抢客，却反加息赶客，质疑银行是否受政府压力，而决定加息。他相信，今年银行承造楼按生意，将大幅下滑。


【信报】谓，yoo Residence推售步伐提速。资本策略（497）旗下尚家生活及德祥地产（199）合作的铜锣湾yoo Residence推售步伐提速，尚家生活董事总经理方文彬（右）表示，银行加息不会影响项目定价，预计下周公布楼书，准备月底开售；项目已接逾1000个查询，用家及投资者各占半，有投资者计划购2至3伙。


【太阳日报】报道，单幢盘加佣增优惠促销。近期多个市区单幢新盘推出，加上多家银行调升按息，发展商纷纷加入高佣增优惠促销，远东发展（00035）九龙西洋菜北街晋岭及庄士（00367）佐敦珀．轩，昨起调升代理佣金至最高楼价6%，并同时向买家赠印花税或双倍印花税。


【星岛日报】指，加息后屋苑录低市价成交。多家主要银行公布加按息后，二手市场造价有变化，市场录得部分业主议价六至五十万元后，多项物业低於市价百之三至五沽，其中枝角美孚新更录得减价五十万元后低市价半成易主。另外，於加息四分之一厘后，以入市嘉湖山庄低层户计算，每月多供息达二百多元。


【东方日报】指，德银：按息料再加75点子。金管局上月将银行审批住宅按揭贷款的风险加权比率下限订於15%水平，加重银行按揭业务的成本，迫使滙丰带头调高新做按息25点子，德银发表报告，预期其他银行稍后亦会跟随，估计年内最少须将按息再上调75点子，即合共上调1厘，才能抵销金管局辣招的负面影响。高盛更指滙丰须将按息上调至大约5厘，才能令其股本回报率（ROE）回复原有水平。


【新报】称，细价盘源短缺，料创1996年新低，二手瘫痪成交跌逾半成。楼价平稳向上，细价物业盘源逐渐缩减1月期间楼价持续上升，令低价上车盘不断减少，推低细价楼买卖比例，近期受政府双倍印花税和收紧按揭措施，以及银行加息影响，市民入市信心减弱，二手成交放缓，预期楼价将会调整回落，令细价楼占二手市场登记比例回升。


【成报】称，建筑均价7000元原价加推，逸峯•御琳楼王「晒冷」。香港小轮（035）旗下粉岭逸峯，开售几日速售278伙，约占已推出397伙的7成，建筑面积平均尺价6,700元，套现约12亿元，发展商趁势於昨日两番加推共216伙单位，将项目第5座「逸峯•御琳」楼王尽数推出（「晒冷」），建筑均价约7,000元，但发展商认为此批单位质素最高，属原价加推。


【爽报】报道，恒生跟队加按息，最高P减2厘。继滙丰及渣打之后，恒生银行（011）宣布，由於按揭市场变化，调高新造住宅按揭息率0.25厘，即时生效；调整后，新造之按揭息率为P减2.6厘至P减2厘。另外，中银香港（2388）暂时按兵不动，但表示适当时候会调高按息。