第一棍：港铁今年卖地建楼多一成七

政府狂推地，港铁全力配合。今年港铁推三项目建楼五千九百伙，比去年多一成七，看来未来大把地应市，地产商投地倾向拣择，只无宝不落也不奇。
《小超报》称，港铁今年推三地可建5900伙。尽管天水围天荣站上盖项目上月尴尬地录得「零标书」，政府最近又计划推出多达46幅住宅地应市，发展商选择众多，惟港铁（066）今年仍将推出大围站、日出康城4期及天荣站三幅地皮，合共可建5900个单位，比去年全年推出四个项目合共可建5052伙，多约一成七。

第二棍：细价楼盘吸干上车客源

多次加重税后，四叔旗下香港小轮推出粉岭逸峯，这个细价楼项目开卖首晚沽近三百伙，相信上车人士仍积极入场，不过，这批上车买家客源亦吸干后，市场或无以为继。
《香港双报》指出，逸峯料售300伙，首置换楼居多。香港小轮(050)粉岭住宅项目「逸峯」首天卖楼7时正式开卖，发展商表示，开卖后首13分钟已沽出逾100伙，销情理想，料全晚可售出约八成之已推单位，即约300伙，料可套现约13亿至14亿元。就售楼现场所见，买家及代理人流不绝，其中有买家表示，看中项目为区内罕有新盘，认为发展商定价合理，故购入单位作自住或投资用途。

第三棍：「糖王」取何文田地王

今年首项百亿地盘开标，事前卖价不被看好，但今次仍由过江龙之一，由「糖王」郭氏家族的嘉里以百几亿中标，看来本港地产投资市场有吸引力，起码比亚洲其他地区算稳健。
《文人报》称，嘉里爆冷117亿夺何文田地王，新辣招后首开标全港第二高价地。早轮截标的何文田常乐街地王，为新辣招后首幅截标地，结果获6家大型发展商争夺，最终由嘉里建设（0683）爆冷击败长实（0001）及新地（0016）等大型发展商，以116.8788亿元夺标，符合市场预期，并打破新地（0016）於2010年以109亿元夺得的前山谷道邨第二期用地，成为何文田山头新霸主，同时为本港历来第二贵的官地纪录，料投资额达170亿元。每方尺楼面成交地价10,233元，业界估计连同建筑成本及利息等开支，料日后开售建筑尺价可达1.5万元。

第四棍：狮子银行带头加息料成风

酝酿加息消息多时，终於由狮子银行带头加息四分一厘掀序幕，市场多估计只是反映个别银行营运取向，并非加息周期开始，要全面加息起码要等老美经济真的复苏起来才算。
《太公报》话，滙丰渣打带头加按息1/4厘，加息周期至二手劈价猛。本港按揭市场两大龙头滙丰及渣打，今起上调新造按息25点子。金管局指物业买家应该小心及全面评估息率上升，对他们供楼负担可能造成的影响。业界人士认为，是次加息给市场一个明确讯息，即加息周期已经开始。地产业人士认为，加息将进一步打击投资者入市意欲，楼市势将受压。

第五棍：楼书厚过招股书

下个月新盘销售实施新例，市场默默正起革命，其中，有新盘印制楼书达一千五百页，堪为史上最厚，较新股上市招股书不遑多让。
《文人报》表示，尔峦楼书厚1500页，历来最重为符新例。为符合下月29日生效的《一手住宅物业销售条例》，发展商销售文件的编制亦须跟足指引，其中即将开售的元朗尔峦，为提前配合新例实施，派发的楼书厚度达1500 页，成为历来最重磅楼书。地产建设商会执委会主席兼会德丰（0020）副主席梁志坚，与政府及其他发展商代表开会讨论一手楼新例后称，若要完全符合条例，楼书的厚度逾千页是确有需要，虽然在环保方面有影响，但都会跟足政府指引。