|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3364
【明报】指,绿悠拣楼前夕,青衣周末零成交。房协资助房屋青衣绿悠雅苑今日首天拣楼,但对於近期死寂的二手市场暂未能起带动作用。青衣区内代理透露,因睇楼客期望单位大幅减价,但业主未肯劈价售楼,令区内二手呈僵持局面,虽然过去周末两日睇楼量略有回升,惟整个青衣区二手市场却未见成交。
【苹果日报】说,IMF暗示港楼市有风险。国际货币基金组织(IMF)总裁拉加德昨日出席海南博鳌亚洲论坛时,点名指香港楼市火热正是全球信贷增长劲增之下的副产品,为不足四个月内,第二度暗示香港楼市有调整风险。去年12月中旬,IMF警告,香港楼价飙升大幅增加楼市调整风险,是本港经济内部的主要风险,建议政府要多管齐下防控。及至昨日,总裁拉加德再次开腔,表示亚洲地区经济有过热的情形,受主要国家宽松货币政策影响,造成部份地区资产价格急升及金融失衡,她更引用香港楼市作为例子说明上述情况,告诫亚洲国家要提防各国央行退市造成的冲击。
【信报】谓,买家审慎,新旧楼成交挫两成,二手以减价单位为主。辣招效应持续,加上疫症危机扩大,市场未见利好消息,令准买家入市态度更显审慎。代理行数据显示,过去两天十大屋苑仅有12宗成交,按周再减少20%,成交单位均以减价成交为主;一手市场同样惨淡,两日成交连预留个案合共约33宗,按周跌23.3%。
【太阳日报】报道,居屋登记十四个月最静。整体住宅物业交投回落,连带居屋及公屋等物业的注册登记亦见减少,代理数据显示,三月份二手居屋登记仅录333宗,创十四个月来最少,料本月将进一步跌穿300宗水平。至於公屋买卖登记,亦按月急挫41.5%至约24宗,涉及金额总值亦跌37.9%,录4,558.8万元,两数字同创三个月以来新低。
【星岛日报】指,土地注册处:楼宇登记急跌29%。今年楼宇成交量波动,土地注册处最新数据显示,三月份整体楼宇交易登记仅六千八百四十一宗,按月少二成九,其中住宅占交易量四千五百多宗,亦减少约二成八。综合市场估计,由於二月底政府连番出招压市,加上三月中多家银行加息等,今月楼宇整体注册量或跌破六千宗水平。
【东方日报】指,上车客取消睇楼缓入市。疫情有机会逼近本港,有代理称,东涌有个别业主为防疫,宁愿暂时封盘,关门谢绝睇楼,惟情况未见普及;另新界北粉岭亦有计划上车的睇楼客,恐市况持续转淡,取消睇楼,暂缓入市计划。
【新报】称,财爷放风收紧按保。财政司司长曾俊华於网志撰文,透过按揭保险计划,协助银行提供最高9成按揭贷款,与收紧楼按目标一致,在防范楼市泡沫风险进一步上升的同时,优先顾及有置业自住他指出,政府过去数年大幅增加土地供应,新楼供应现已大幅回升,但外围经济环境仍十分波动,银行按揭利率趋升,置业时必须小心行事,量力而为。
【文汇报】指,港置:新盘注册料跌穿千宗。香港置业根据土地注册处数据指出,3月整体物业注册录6,841宗,按月回落近3成(29%);当中一手注册录得1,086宗,相比2月1,196宗回落仅9%,为跌幅最少之类别。对於一手注册走势,香港置业高级执行董事伍创业指出,年初发展商加快推盘步伐,据该行统计,1月及2月之推盘量约1,000伙水平,而销情不俗之下,部分成交於2月及3月注册登记,故连续两月一手注册逾1,000宗。不过,3月虽有多个新盘推出市场,惟市况未见好转,而该批交投陆续於本月注册登记,故估计4月一手注册量亦随大市同步回落,料4月一手注册不足1,000宗。
【成报】称,3月工商注册量跌4成。政府出招扩展至非住宅物业,非住宅物业市场成交即时冷却,有代理指出,有关影响将於本月的物业注册数据中显现。预料工商等非住宅物业交投将会继续调整,至本季末才回升。据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示,3月份工商铺总注册量,录得1,346宗,注册金额则约141.2亿元,按月分别下跌约40.6%及25.8%,按年亦分别下跌24.8%及3.5%。该行表示,本月数字只反映二月份市况,即只显示部分辣招出台(2月23日)后对市场的影响,4月份的注册数字才完全反映市场对新辣招的反应,料工商铺注册量会继续作出调整。
【爽报】报道,绿悠雅苑今拣楼,房协或延还款期。绿悠雅苑首批160组准买家今日开始拣楼,面对外围经济及楼市阴霾,部份准买家拟打退堂鼓,房协物业发展及市场事务总监刘竟成指不担心影响销情。房协正考虑参照90年代初夹屋的做法,如延长还款期,协助买家上会。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|