第一棍：一手新盘堆积如山

待批卖楼项目堆积如山，最近向政府申请卖楼新盘累积达万三伙，直迫近年高位，涉及项目近二十多个，加上卖楼新例将实施，在供应多新例多，一手卖楼将十分困难。
《搵银报》指出，待批新楼1.34万伙，10年新高新例逼近缓推盘，滚存供应料续增。上月预售楼花待批宗数达1.35万伙，打破2月份待批单位数量1.2万伙纪录，仅低於02年11月的13,882伙，创超过10年新高。由於一手销售新例生效后，下月新盘供应将会减少，不排除令累积滚存的新盘数量增加。

第二棍：财仔也加按息

银行纷加按息，财仔亦加入调高息口之列。由於银行不少客户被拒出局，吸引财仔生意增多。但面对楼市价高成交少之风险增，有财仔公司正进行加息自保。
《生果报》说，财务公司加息减风险。辛辣招加上银行上调按息，楼市瞬间冰封，不过俗称「财仔」之财务公司，生意却有增无减。面对楼市风险加大，「财仔」为求自保，亦调低估价及加息以减低风险。

第三棍：居屋货尾反应麻麻

楼市调整，有准买家纷打退堂鼓，连助房屋市场亦有买家缩沙。早前青衣绿悠雅轩录得不少准买家缺席拣楼外，最新录得居屋货尾反应麻麻，合计超额十倍而已，与之前万人空巷认购物业情况差很远。
《香港双报》话，货尾居屋昨截申请超额10.7倍。房委会推出832个居屋货尾单位供申请，昨日截止，暂时共接获9750份申请表，超额10.7倍。有房委会成员估计，最终可接获超过1万份申请表，并指今次申请以天水围屋苑为主，有此反应已算理想。

第四棍：小超全力卖楼

长实小超指今年计划卖楼五千几伙，据讲又按市场力量，若有需求市场会多推细楼，又认为本港拼搏精神未减。
《太公报》谓，李泽巨：长实继续投资香港。长实（00001）副主席兼董事总经理李泽巨接受香港总商会旗下刊物访问时表示，长实将继续在香港进行投资，但要扩展业务，就必须放眼香港以外市场。李泽巨不认同香港已失去拚搏精神，认为「积极进取」、「真诚勤恳」的香港精神仍在。对於今年物业销售计划，长实单单在香港便已计划推售5200个住宅单位。

第五棍：楼市斋升神话不再

CY上场后不断出招，誓打破楼市只升不跌神话，但最近楼市成交颓势毕露，但政府高官仍未肯调整房策，并指要重大变化才会考虑。
《香港双报》称，张炳良指业主减价属个别情况。运输及房屋局局长张炳良昨日出席立法会财委会审核会，回答议员提问时指，业主减价是属个别情况，因市场有不同揣测。但政府需要时间观察，强调政府不会急促改变政策，政府会考虑价格、成交、经济状况等因素，待楼市稳定时，才会考虑撤销辣招，若楼市出现重大变化，有需要时会考虑调整政策，又指政府应持续供应住宅，不应因为楼市情况而不断改变政策。