|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3546
【苹果日报】说,廉署查新地案揭发,豪宅摩货,荣智健秘书涉作假证。涉及前政务司司长许仕仁的新地高层贪污案,令中信泰富前主席荣智健(图)也被牵连。廉署调查许涉免费租用新地礼顿山豪宅期间,发现新地曾将该单位出售给一间公司,该公司以摩货形式将单位转售给新地属下另一间公司,摩货的公司女董事原来是荣智健的私人秘书。秘书涉嫌接受廉署调查时讲大话,讹称该宗买卖是她本人出资购买,跟荣智健毫无关系,昨遭廉署起诉。58岁被告戴慧娟,据悉任荣智健私人秘书多年,案发时是案中关键公司慕诚控股有限公司董事兼股东,慕诚於前年解散。被告被控三项罪名,指她回应根据《防止贿赂条例》发出的通知书时作出虚假陈述。
【信报】谓,升柏山首批折让逾3%推,恒地两盘变相减价。有机会成为《一手住宅物业销售条例》实施后首个推售新盘的荃湾升柏山,发展商长实(001)昨天公布最新部署,虽对意向价三缄其口,但表明首批单位作价将有最少3%至4%的折让;此外,市场人士指出,恒地(012)深水埗晓尚及九龙城晓荟,昨天以补贴家俬优惠方式,每方尺回赠500至1000元,并加送基本印花税,变相减价逾10%推售货尾。
【星岛日报】指,发展商纷移除楼盘旧资料。为迎接一手楼销售新例生效,多个发展商纷要求将旧宣传及推广资料移除,综合市场称,太古及亿京等昨日发信予地产代理,要求新例前将该等分行旧宣传产品全部自行销毁;另外,一手住宅销售监管局昨日暂未收到发展商提交的文件。《一手住宅物业销售条例》全面实施在即,发展商及代理切实执行相关指引,昨日再有太古及亿京发信予代理,列明要於限期销毁所有楼盘资料,亦提及代理行不可自行发放,或制作任何有关楼盘之广告等。
【明报】指,日资推500万楼九成半按揭,首3年按息P减3厘,抢按证生意。今年2月底,金管局旗下的按揭证券公司进一步收紧按保条款,能承造九成按揭的物业价格上限由过去500万元,降至400万元。加上双倍印花税对中上价楼的影响较大,近期一二手市场成交均以细价上车盘为主。有日资金融机构伙拍按揭中介公司经络,为500万元以下物业提供九成半按揭。
【太阳日报】报道,壹銮预计年中开售。由永光地产、宝辉控股及津懋地产组成的凯成置业,旗下跑马地壹銮料六月底至七月推售,参考同区新盘及二手成交,每方尺建筑参考尺价约2.3万至2.5万元,入场费料逾千万元。永光地产总经理兼项目经理邝德权称,壹銮提供82伙,顶层两个复式连平台户将以洽购形式推售。
【东方日报】指,细价楼买卖比例再新低。随着楼价上升,细价楼买卖续减。中原指出,首季300万元以下细价楼二手私人住宅买卖登记录3,914宗,总值88.05亿元,占同期整体二手私人住宅买卖登记的31.8%,按季下跌3.7个百分点,细价楼买卖比例已连续五个季度创九五年三季有纪录以来新低。期内天水围嘉湖山庄录最多同类登记共102宗,荃湾中心录81宗居次,屯门大兴花园录46宗,排名第三位。
【新报】称,刘圆圆:高成数按揭需求急增。今年首季按揭市场物业价格分布以上车盘最多,超过五成半为200万元至500万元的物业,3月份楼价稍回落,同期私楼租金持续向上,增加此类物业租客置业意欲,现时供楼款项中,占少部份为利息,其余大部份为本金,只要供楼利息支出部份较租楼为少,长远而言置业仍较租楼划算。
【文汇报】指,戴行转軚看淡,楼价年跌一成。银行加按息、辣招,加上近期疫症的负面影响,楼市气氛可谓寂静无声,戴德梁行预期,本港全年楼价跌幅达一成,较该行年初预测的全年升10%出现较大落差。该行指,政府於2月推出新一轮楼市调控措施后,二手楼价从高位至今已跌半成。鉴於市场忧虑政府再推出措施,加上发展商推盘将提供优惠促销,变相减价半成至一成,估计今年整体楼市受压,二手楼价於年内或进一步下跌半成,全年楼价跌幅达一成。
【成报】称,十大屋苑交投按周升33%。利嘉阁地产董事陈大伟指出,「辣招」出台至今药力未减,惟受影响较少的细价楼交投在业主心软减价带动下,物业承接加快,带挈二手交投持续稳步回升,个别龙头屋苑买卖情况更独占鳌头。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃成交屋苑在上周共录56宗买卖个案,较前周的42宗增加33%,表现较同期50指标屋苑综合成交量低位回升13%为佳。
【爽报】报道,恒地晓尚晓荟减价13.5%。全城大小发展商纷纷赶在「一手住宅物业销售条例」於本月29日实施之前散货。其中,恒地(012)位於深水涉晓尚及九龙城晓荟,昨日突然引入全新优惠促销,包括以现金回赠形式补贴买家装修费,连同其他两项优惠,变相减价最多约13.5%。另外,代理即晚全力吸客促销,然而未闻成交。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|