|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3769
【苹果日报】说,售楼处直击,楼书变平实,一手新例前,代理仍「乱吹」。新例前夕,部份发展商为达到无缝交接,已将新版楼书上架。记者昨日直击恒地(012)代理粉岭逸峯及旗下元朗尚悦售楼处,逸峯售楼部职员推销时极度小心,还强调新盘资料依据新版楼书,反而饿单多时的地产代理仍在新例前保持「乱吹」口脗,令人有「迟买会贵」的错觉。
【星岛日报】指,花旗:今季楼按业务或放缓。早前港府推出多项稳定楼市措施,本港楼市交投量放缓。花旗银行环球个人银行服务香港区总经理林钰华昨日表示,虽然该行首季业务未受太大影响,但由於按揭业务滞后於楼市的反应,故此预料政府新辣招的影响,於第二季会慢慢显现。
【信报】谓,填海造地成本低收地逾四成。政府正就维港以外填海和岩洞发展等进行第二阶段公众参与,发展局表示,填海每方米成本介乎5000至1.3万元(每方尺约465至1200元),较收地进行发展的成本低逾四成。立法会发展事务委员会昨天就填海等进行讨论,部分议员质疑香港仍有大量土地可发展,包括现在作为露天货仓等用途的「棕土」地带。
【明报】指,BSD快满半年豪宅交投大跌四成。去年10月26日政府公布买家印花税(BSD),政策将於本周五满半年。综合数据显示,由去年12月至今年4月的5个月(即反映去年11月至今年3月份实际市),土地注册署共录363宗逾2000万元之豪宅买卖注册量,比出招前5个月的623宗劲减超过四成。
【文汇报】指,环汇广场单位逾半只租不售。恒基地产及协成行合作发展位於黄竹坑道21号「环汇广场」今日推售首批6层写字楼,恒基地产营业部总经理林达民有信心即日售出大部分层数,并称将以一层一层销售,并计划出售不超过半幢(约12层至13层),余下单位作长线收租。
【成报】称,莱坊:普通住宅或量价齐跌一成。莱坊昨日发布本港商业及住宅物业发展之分析,莱坊董事兼大中华区研究及谘询部主管林浩文在记者会上表示,本港住宅市场目前交投冷淡,预计今年整体住宅楼宇交投量及售价均将下跌一成,而豪宅方面会下调5%。至於写字楼方面,预计整体租金走势平稳,惟睇好九龙东地区发展,预计该区A级写字楼租金会有10%至15%的升幅。
【新报】称,何文田豪宅地周五招标估值38亿。何文田佛光街与常富街交界的九龙内地段第11228号住宅地及沙田马鞍山保泰街的沙田市地段第482号商业地将於4月26日开始招标,6月7日截标。港铁亦将於4月25日截收西铁朗屏南项目意向书。
【东方日报】指,盘源泛滥租金重挫。楼市继续寻底,业主不甘劈价求售,只好转卖为租,令近期租盘增、租金跌,港岛东大型屋苑两房户重现月租万余元租盘,鰂鱼涌南丰新邨两房户刚以每月约1.1万元租出,较同类近期月租低约20%。另外,早前被内地学生高价抢租的沙田细价盘,租金亦失支持,区内滨景花园河景户以建筑尺租约22.8元租出,低市价约10%。
【爽报】说,新例初期,摸石头过河。新条例中,七天派楼书和三天前派价单已运作一段时间,仅售楼同意书和非售楼同意书的分别而已,现划一标准,业界有理可依,市民投诉有门,出现误导和买货不知情的情况将渐减。我之所以讲减少只因业界尚未习惯而未敢当第一个烂头卒,如在厘清相关细节后又会重现热闹场面,呼吁业界日后循规蹈矩,面对现实,明天会更好。
【太阳日报】报道,土瓜湾项目申修订。富豪国际与百利保的土瓜湾下乡道8至12A号,向城规会申请修订早年获批方案,将地下及1楼的地盘覆盖率增至99%,2楼及以上楼层增加至不多於60%,高度则略缩减约1.85米;资深投资者邓成波等长沙湾永康街42A号绰荣商业大厦改建酒店申请,提供133间酒店房,亦较○八年获批方案减少55间。
| [ 首页 | 前 10 页 | 21 22 23 24 25 26 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|