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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,通天经纪潘启才:投资买楼,配合周期。原是开地产中介代理行的潘启才,於1997年亚洲金融风暴后看到楼市大势已去,转为替梁振英的测量师行打工,由於当时香港楼市实在太差,遂应梁振英之命北上「开荒」,一做7年,於2004年自行创业,成为「通天经纪」。
【苹果日报】说,港铁重推大围站项目,赶季结前帮政府「找数」,下周一速截意向。港铁(066)终在本季度完结前,急急重推大围站项目助政府「找数」!港铁昨表示,将由今日起为大围站项目招意向书,并火速於下周一截收,并指会尽快推出招标,市场估计本月底前一定会正式招标,但分析指入标反应及造价不会太好,有测量师更估计每尺楼面补地价最低仅约3,000元,较两年前大减逾三成半。
【文汇报】指,戴行:分层写字楼买卖活跃。戴德梁行香港区董事总经理暨北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿昨於记者会表示,第三季是写字楼的传统租赁淡季,现时核心甲级写字楼区的租赁增长动力主要来自内地证券公司及新来港IPO公司,中资机构占中环区甲厦市场达30%,中资券商更因应「沪港通」开通而加快在港的扩张步伐。
【成报】称,面厂申请延期强制出售地铺。由於发展商去年通过合并「两发面厂」所在的银基楼业权,以取得更多业权份数,可申请强拍重新发展,令面店随时被迫结业,该面厂表示已向土地审裁处申请,要求延期强制出售地铺,而丽新发展高级副总裁潘锐民表示,公司曾提出以超过2,400万元收购面厂,但对方开价6,000万元,未能成功收购,冀再与面厂讨论收购问题。
【太阳报】报道,迷你居屋租金乸脷。租盘愈嚟愈矜贵,就算公屋、居屋都大把人争住租。好似大角咀居屋海富苑有迷你单位,实用面积只得约200方尺,月租要成8,500元,实用尺租超过40元,拍得住港岛指标蓝筹屋苑。买楼收租咁保值,唔怪得屯门班收租客近排成日出手,搞到200万以下啲盘绝晒迹咁济。
【东方日报】指,岚山开放式户,加价最多18%。新盘加价热潮蔓延全港,长实(00001)大埔岚山第I期累售708伙,暂推两房户已沽清,项目两房户尚余最后10伙未售,刚全面加价约2.5至4%,同时调升两伙开放式户售价,加价更达14.3至18%,上述12伙将於本周六起发售。
【信报】谓,天晋IIIA特色户,周五先推5伙。新地(00016)旗下将军澳天晋IIIA期正进行第三轮销售,收票仍然强劲,累积已超过3000张,发展商将於本周五先发售5伙特色户,另外152伙标准户则安排於周六发售。
【星岛日报】指,南里天晋限量推,浚KENSINGTON收票。新一轮新盘推售潮再临,发展商马不停蹄加推争客;当中坚尼地城南里壹号,昨天首度加推五十二伙,将军澳天晋IIIA亦首次推出顶层特色户应市;此外,坚尼地城浚及西营盘KENSINGTONHILL齐齐收票,蓄势待发。
【新报】称,加多利峯下周五开售,提价重推现楼,折实933万起。已届现楼何文田加多利峯昨日展开重推部署,发展商表示首批30伙分层户的订价较去年推售楼花时提升3%到5%,并将於下周五(19日)以先到先得进行首轮销售,销售安排将於稍后时间公布。
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