滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 3051

今日地產新聞摘要
2014-09-15

【東方日報】指,炒樓兵團,轉攻車位。樓價飆升下投資細價樓無肉食,投資者轉炒細價屋苑車位。近月沙田第一城出現大批投資者入市掃車位,令交投在七及八月份飆升至共約67宗,按年增約2.9倍,期內有雙車位價值在僅約二十日,升值逾30%至70萬元。另車位租金升勢亦驚人,將軍澳日出康城車位月租升至約4,000元,普遍較去年底高約25%。

【明報】指,屯門仁政街主打中型戶,將申入則。近期中小型單位持續熱銷,資策剛於8月以4.27億元投得的屯門仁政街商住項目,已計劃短期內申請入則,爭取最快於18個月後推售。不過,方文彬指仁政街項目提供的約125伙住宅單位,只有部分屬實用低於400方呎細單位,其餘標準戶均是以實用600餘方呎為主打,目標客源針對換樓人士,有別坊間目前最時興的200餘至300方呎「蚊型戶」。

【蘋果日報】說,港府八個多月售26地,屢見低價成交,賣地收入減少78億。2014年快將過了四份三,政府為求每年1.88萬伙供應達標,「容許」低價亦不望流標,新界地皮屢見低價成交。地政總署資料顯示,今年以來共賣出26幅官地,較去年同期多3幅,但收入總值僅為408.67億元,較去年同期少78.29億元或16%,當中大埔白石角的流標地及多幅低價地為致命傷。

【新報】稱,歐減息,港物業更顯價值。前周四,歐洲央行爆冷減息,更表示下月開始展開類似美國的量化寬鬆行動。而美國聯邦儲備局主席耶倫,亦明白美國經濟隱憂難消,不敢隨便加息。本港樓市繼續享受超低息可期。歐洲央行行長德拉吉早前表明在一段長時間內維持寬鬆貨幣政策。

【文匯報】指,港樓價處巔峰,加息影響大。市場之所以關注美聯儲會否提早加息,因擔心香港一旦跟隨,將為目前處在巔峰的本港樓市帶來難以估計的衝擊。學者預期,一旦香港提早加息,由於較市場預期的時間為早,可能令樓價急速下跌至少5至10%,但之後樓價如何變化,要看輿論如何解讀,一旦認為是加息周期的開始,樓價跌幅就遠遠不止一成。

【星島日報】指,市況熱新盤代理成主戰場。近日樓市氣氛持續保持熱熾,有代理表示,現時發展商去貨速度加快,吸納土儲意欲進取,故短期內幾乎每區均會有大量新盤供應,預計未來三年平均每年會有一萬六千至一萬七千個新盤推出市場。

【太陽報】報道,大圍站夾份入標有得諗。港鐵(00066)再度推出嘅大圍站上蓋大型商住發展將喺今日截收意向書,市場最關注梗係條款會唔會有更改啦。劉Sir相信發展商都會拎番張「入場券」了解條款,預期截意向反應唔錯。不過,項目投資額唔細,市場相信會好似觀塘市中心重建項目咁,唔少財團會夾份入標,同兩年前大圍站只係得大型發展商獨資競投好唔同。市場亦預計,項目地價會跌至約81.1億至108.1億元。

【成報】稱,統一中心全層意向價4.1億。核心區商廈向來供不應求。美聯商業區域營業董事周永亨表示,該行獲委託代理香港金鐘金鐘道95號統一中心全層的放售工作,物業面積約20,489平方呎,意向價約4.1億元,平均呎價約2萬元,物業設置停車場,大廈單位實用率超過8成,以上述實用率計算,價格相對一般商廈低水。

【信報】謂,上車細價盤買賣比例新低。樓價不斷爆升,上車盤買少見少。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,8月售價在300萬元或以下的低價二手私人住宅買賣只錄得930宗登記,按月減少15.9%,而所佔整體二手私人住宅買賣登記比例為22.2%,連跌9個月,並且連續6個月創出歷史新低。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2014年11月17日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月15日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月14日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月13日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月12日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月11日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月10日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月9日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月8日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月6日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月5日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月4日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月3日)
今日地產新聞摘要 (2014年11月1日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月31日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月30日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月29日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月27日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月25日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月24日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月23日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月22日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月21日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月18日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月16日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月13日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月11日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月7日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月6日)
今日地產新聞摘要 (2014年10月4日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月30日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月29日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月27日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月26日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月25日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月24日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月22日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月20日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月19日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月18日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月17日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月16日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月15日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月13日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月12日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月11日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月10日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月8日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月6日)
今日地產新聞摘要 (2014年9月5日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.