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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,张炳良:房屋困局,收地不能拖拉。一居难求,令有心上楼的一族大为头痛,运输及房屋局局长张炳良昨日与合和实业董事局主席胡应湘在教育学院出席住屋讲座,与青年人分享对未来房屋的看法。
【明报】指,代理疑涉「偷步」促销致蓝天。继新地(0016)将军澳天晋IIIA期后,长实(0001)新盘日出康城致蓝天亦即将开售,但有代理已急不及待偷步宣传。市场昨日流传一张致蓝天的宣传单张,标榜「2014年最后荀(笋)盘」、「入票从速」等字眼,单张下方更登出疑为代理的姓氏及电话。事件引起地产代理监管局(下称地监局)及一手住宅物业销售监管局(下称销监局)关注,强调会了解和跟进事件。
【文汇报】指,陈德霖:楼市未确定下行。金管局总裁陈德霖昨日出席财资市场高峰会时指出,自去年2月金管局推出逆周期措施后,过去一年本港楼市交投淡静,虽然成交及楼价显著疏落,但仍未能断言楼市已经进入下行周期,未来会继续密切留意楼市发展。
【成报】称,大中型发展商齐入标。港铁(066)大围站上盖项目,昨日下午2时截收发展意向书,共收获意向书23份。有测量师表示,是次项目能否成功售出,关键视乎招标条款及补地价金额是否吸引,而市场料今次补地价金额至多约106亿元,较2012年招标时减少约16%,每尺楼面地价约3,900元。
【新报】称,细单位热卖,楼价易升难跌。近来楼价上扬并且成功破顶,冧市前瞻又再被市场炒作得沸沸扬扬,但笔者相信,从近期细单位热卖的情况来看,即使在「3D辣招」遏抑之下,市民大众仍然拥有强烈置业意欲,加上市场形势仍然有利置业,相信在未来一段时间内,整体楼价依然易升难跌。
【太阳报】报道,荃湾盘癫实尺过两万。楼市没有不可能,荃湾地之前卖出好价,同区御凯一个天池屋单位啱啱竟以约4,550万元沽出,虽然成交价唔及同区万景峯复式单位之前做价近5,000万元咁贵,但实用尺价逾2.1万元,就创咗全区新高。而寻晚打风,无阻买家用新高价买鰂鱼涌太古城单位,实用尺价逾1.82万元。
【信报】谓,西半山瀚然今天开价。豪宅新盘连番推售,已上载楼书多时的西半山瀚然,发展商太古地产(01972)於今日开价;连番报捷的尖沙咀九龙站君临天下,昨日再加推39伙於本周六发售,并再削优惠,累积加幅已达10%。
【苹果日报】说,负债比率偏低,揸28亿现金。领汇旗下物业组合覆盖港岛、九龙及新界,包括内部楼面面积约1,100万方尺零售物业及约8万个泊车位。物业组合的零售设施提供日常所需。领汇近期频频换货,一方面出售手上部份商场,同时买入其他发展商的商场,又趁着现时低息环境、负债比率偏低兼未超越限制,预先举债筹集资金。
【星岛日报】指,懿山增优惠吸客。由利凯资金发展的西营盘懿山,昨上载修订版价单,增加最多两成优惠吸客,买家於下月十五日前购买部分单位,将可额外获得楼价折扣。
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