【明报】指，里昂王艳：恐慌入市透支需求，楼价料年半下调15％。自今年5月底立法会通过放宽双倍印花税（DSD）的换楼退税期限，住宅楼市被压抑的需求释放出来，成交转趋活跃，一手和二手楼价也相继破顶，后市将会如何？里昂证券地产研究部主管王艳认为，住宅楼市近期转趋炽热，除了是因被压抑的需求释放，也开始看到了一些「恐慌性」入市个案，其实属透支未来的需求，而住宅供应在增加已是不争的事实，按揭供款年期延长，也反映市民的供楼负担能力在减弱，加上美国将会加息，因此预期未来一年半楼价会有15％的下调空间。

【信报】谓，忧美加息，发展商加快推盘，今季新楼注册值逾500亿破顶。住宅市场今年由新盘主导，第3季多个大型新盘均能热卖，一手市场劲旺，地产代理统计数据显示，截至本周二（16日），第3季土地注册处收到的一手新盘注册个案，涉及金额已达502.6亿元，创1996年以来的按季历史新高。

【苹果日报】说，丽展觊觎大围站商场。港铁（066）大围站项目日前火速重新招标，最受市场关注的「商场A、B餐」，有不少发展商都较倾向「要埋商场」，更直言住宅部份赚到之利润「唔会有好大惊喜」，反而「要埋商场仲易计数」。

【新报】称，住宅租金连续两月破顶，平均建筑尺租近27元，按月涨2%。近日本港楼市持续畅旺，除了楼价屡创新高外，租金亦到达最高水平。报告显示，全港50指标屋苑8月建筑尺租报26.99元，较7月的26.43元有2.1%的升幅，租金首次连续两个月超逾2%的升幅外，更属本港历史新高。

【文汇报】指，新界「上车盘」升穿300万。新界区一向被喻为用家「上车天堂」，但高楼价下，天堂之名亦变得越来越名不符实。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，新界区A类单位(实用面积少於431方尺)的二人私人住宅（剔除村屋、公屋、居屋及夹屋）在今年第三季的临时数字（截至9月1日）为每宗平均成交额311.33万元，首次升穿300万元水平。

【星岛日报】指，港置：今月住宅注册料不足六千宗。住宅楼市注册量放缓，香港置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处最新资料显示，九月截至首十六天，一、二手住宅注册合共暂录不足三千宗，相比上月同期回落约一成半，料本月住宅交易将不足六千宗，注册将出现连跌两个月。

【太阳报】报道，星湾御，赶月底抢滩。「价细」上车单位抢手，恒地（00012）等发展嘅马鞍山迎海第3期迎海．星湾御，刚攞到预售文件就随即部署抢滩开盘。该项目两房或以下细单位占逾七成，最快今个星期尾至下周初开价，或月底至下月初开售，示范单位或今个星期开放。

【成报】称，亿京广场II期入场费365万。传统工业区长沙湾近年逐步为商业区，多座新型商厦落成，成功吸引中小企业进驻。相比核心商业区，长沙湾尺价低水，回报率高。美联工商铺获亿京发展委托独家代理旗下全新甲级工商厦项目，项目为长沙湾长裕街10号亿京广场II期，该厦目前尚余23个单位，售价介乎365.4万元至3,559.8万元。

【东方日报】指，石门商厦贵绝新界东。亿京发展未来半年将推售多个商贸及写字楼项目，其中沙田石门安群街3号商厦楼花，目前九成写字楼单位已获预留，部分尺价高达7,400元，创新界东写字楼尺价新高，较区内工厦最高成交尺价还超出近50%。