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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,一线街铺租金看跌两成。「占中」启动,包括铜锣湾及旺角在内的核心购物区受到影响,投资者及地产代埋都睇淡街铺后市,料一线街铺全年租金会下跌百分之十至二十,部分更预期十・一假期内地访港人数会大减百分之四十。
【明报】指,施永青:占中令公司生意减半。占中运动愈演愈烈,对楼市造成一定冲击。中原地产创办人施永青表示,受占中活动影响,公司近日生意额较过去两周同期减少近一半,其中以一手新盘跌幅最为明显,一手及二手睇楼量亦有所下跌。
【信报】谓,信置7.3亿夺粉岭限量地,每尺楼面价3478元,区内新高。近月地产市道气氛转旺,发展商积极增加土储,入标态度进取,一直被视为楼市「大好友」的信置(00083)近期取地态度亦转强,继本月初伙拍华置(00127)投得观塘大型市区重建项目后,昨天再以7.3亿元独资夺得粉岭联和墟限量地,每方尺楼面地价约3478元,创区内新高。
【苹果日报】说,领汇5商场17亿沽出。领汇(823)公布,5个招标商场全部售出,总值约17.16亿元,较估值平均高约29%,其中牛头角彩霞商场中标价较估值高近80%。资深投资者林子峰继上次8亿元豪夺3个领汇商场后,再斥资15亿元买入3个商场,包括将军澳翠林、上水天平及屯门兆麟,其中翠林及天平会各花1亿元翻新。
【新报】称,赵国雄:占中无碍售楼,岚山买楼送iPhone6Plus吸客。面对群众运动蔓延港九多处,数个大型发展商并未煞停推盘部署,当中长实(0001)昨日宣布大埔岚山第I期增加11个iPhone6Plus礼品优惠予指定单位买家,并指占中未对集团售楼部署造成影响,同时太古地产(1972)亦会依早前公布的销售安排推售西半山瀚然,而恒隆(0101)则推10伙九龙站君临天下余货周六卖。
【文汇报】指,雷霆:新地如期卖楼。新地(0016)昨日安排传媒参与将军澳天晋IIIA一房示范单位。新地副董事总经理雷霆表示,同区一房单位供应极少,该项目过去几轮推售亦有少量的一房单位推出,被买家抢购。
【星岛日报】指,美联:启动占中应变运作如常。占中行动令部分地区交通受阻,美联表示,集团早於两个月前已成立「防范占中委员会」。目前旗下全分行照常营业,而中环、旺角及金钟等地的后期部门员工已获安排,迁往天后、尖沙嘴及长沙湾等地办公室继续工作。
【太阳报】报道,长沙湾三盘过晒5球。长沙湾多个私人屋苑大多於二○○○年后才入伙,为西九龙新兴的住宅区,其中属於西九四小龙的泓景台、升悦居及宇晴轩,屋苑通道相互连接,且邻近港铁荔枝角站,现时泓景台两房单位入场费约575万元,而升悦居及宇晴轩的同类单位入场费分别约540万及537万元。
【成报】称,CCL九龙成份屋苑实尺全线过万。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,根据2014年9月21日中原城市领先指数CCL资料,九龙区32个CCL成分屋苑首次全线实用尺价录得超过10,000元。
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