|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3068
【东方日报】指,双辣两周年,楼价勒住。买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD2)推出约两年,整体楼价指数期内虽仍升11.6%,但升幅已收窄,屋苑楼价走势各异,原由外籍客主导的东涌区,区内映湾园尺价由首次出招两年累升逾54%,但加辣后楼价竟跌3.2%。
【星岛日报】指,迁离公屋恐失居所富户标准宜放宽。房委会资助房屋小组将於明天检讨收紧富户政策。前房署副署长谭荣邦接受本报专访直言,目前私人市场楼价极为脱节,收紧富户政策更具困难,当局有需要先放宽富户标准,避免有公屋户因而「无屋住」,同时应考虑较为进取的做法,如透过「贴钱」提供诱因,以吸引富户腾出单位。
【苹果日报】说,大围站项目今截标,反应料不俗。流标逾两年后重推的港铁(066)大围站巨无霸项目,今日再度截标,由於是次推出「商场A、B餐」予发展商选择,市场虽预料入标反应应较第一次的三份多一倍以上,但因同区将来不乏新供应,若发展商看好该区的话,也无必要「一铺过」押注大围站。
【新报】称,加息力度减,刚需撑港楼。因本港住宅市场依然供不应求,再加上中国和美国经济近日都呈现弱势,美国加息的动力放缓。料美国及香港超低息期持续,本港楼市不乏捧场客,仍有强大的刚性需求。
【文汇报】指,房策有决心,更要有手段。虽然政府手持多幅土地,又积极提高发展密度增加土地供应,可惜远水未能救近火,改划地皮工作在地区遭遇阻力,多幅土地未能即时推出市场,政府亦改变供地思维,由以往以官地供应为主,在本季改由港铁为主。
【太阳报】报道,库房收税进帐97亿。政府出招减慢楼价升势,但就为库房带来巨额收入,以税务局资料计算,BSD由今年三月起开始徵收后,截至九月为止,已处理约89.4亿元有关税款,连同已处理逾7.3亿元SSD税款,BSD及SSD已为政府带来近97亿元的额外税收。
【成报】称,上季非住宅物业注册录4700宗。新盘相继登场带动住宅物业频创新高,而非住宅物业市道亦不甘示弱。港置高级执行董事伍创业表示,据土地注册处资料显示,第3季,非住宅物业注册共录4,688宗注册个案,相比第2季的3,347宗大幅上升约4成,按季升幅远胜大市,并创2013年首季后新高。 【信报】谓,未惧占中,二手估值续攀升,业界忧政局不稳年底降半成。二手楼市受占中运动影响,不时传出减价成交,但银行的按揭取态未受影响,部分屋苑估值更录升幅。本报在过去半个月数度追踪15个指标屋苑的网上估值,发现恒生银行(00011)最进取,在占中运动发生当天,有48%屋苑的估值按月上调幅度达4%或以上,而之后个别屋苑估值更进一步上调。
【明报】指,十大屋苑周末7成交,第一城3房户860万破顶。占中未有突破新发展,加上地产市场仍聚焦一手盘,虽令二手市况持续疲弱,但沙田第一城新近却录得3房户,以860万元易手的破顶价成交。
| [ 首页 | 前 10 页 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|