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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,私宅供应有望达标。政府定下长远每年一点八八万伙私宅供应目标,本财政年度有机会达标,其中计及政府主动推地、市建局及铁路项目等,本年度至今私宅供应共约一点一八万伙,暂已达标逾六成二。
【成报】称,后巷多年逆权侵占胜诉。法庭去年曾处理36宗逆权侵占案件,其中19宗占用人获判胜诉。其中位於铜锣湾利舞台黄金地段逆权侵占案,上诉庭於2013年判决利舞台物业公司败诉,原诉人3母子可拥有利舞台后巷的数十平方尺地方。
【明报】指,康城5期招意向,每尺补价料2400元。为达到新供应目标,港铁(0066)继上周闪电批出大围站上盖发展权予新世界(0017)后,将军澳86区日出康城5期,即日至本周五(24日)亦接受地产商递交发展意向书。
【星岛日报】指,逆权侵地申请前倡须通知业主。法律改革委员会发表报告,建议改变现行逆权管有申请机制,逆权侵占申请人须於管有土地十年后,需先通知土地拥有人,如无反对,两年后才可注册拥有土地。
【太阳报】报道,三管齐下,本财年供应望达标。政府早前定下长远每年1.88万伙私宅供应目标,在港铁致力辅助下本财政年度有机会达标,其中计及政府主动推地、市区重建局及铁路项目等,本年度至今整体私宅供应量共约1.18万伙,暂已达标约62.8%。
【新报】称,代理再受政治因素冲击。日香港政治气氛紧张,「占中」事件愈演愈烈,政治、经济大受影响,楼市自然难以独善其身,备受牵连,交投下挫。现时买卖双方对本港前景抱有忧虑,楼市观望气氛势必延续下去,有准买家会以为是次占中活动将可令楼价大跌,希望趁势大幅扩大议价空间。
【苹果日报】说,天晋IIIB本周开价。发展商加快脚步散货,新地(016)将军澳天晋IIIA销售近尾声,即部署推售天晋IIIB,集团指将於本周内开价。嘉里建设(683)九肚山玖珑山则计划下月开售。
【信报】谓,大围住宅地下月中招标。地政总署宣布,将於11月14日推出大埔公路大围段一幅私人住宅连公众停车场用地招标,明年1月2日截标。地皮面积约7.05万方尺,可建楼面上限约14.8万方尺。测量师估计,用地估值约5.18亿至10.36亿元,每方尺楼面地价约3500至7000元。
【文汇报】指,上车天堂不再,屯门市广场实尺破万。二手盘源匮乏,「细粒易食」仍然是上车王道,细价盘持续被抢贵。屯门老牌屋苑屯门市广场一个交吉两房单位成交,实用尺价冲破万元关口,令屯门作为「上车天堂」的地位备受动摇。
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