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最新楼市资讯及市场分析
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【文汇报】指,年底推居屋,楼市添喜讯。继今年7月双倍印花税(DSD)松绑,双辣招亦於10月底满两周年,买家对楼市重拾信心,本地用家对买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD)双辣招的影响力慢慢消化,尤其升级换楼客,在DSD松绑后的入市比例逐步上升。
【信报】谓,离占领区远,银码细商铺受捧,马宝道「劏场」售逾90铺。占领运动未有解决迹象,市场普遍忧虑对铺位租售价造成打击,但未有影响投资者拆售非核心地区商场的计划。磁带大王陈秉志等持有的北角马宝道28号M28商场昨日拆售,成为占中后首个开售的劏场。
【苹果日报】说,千万买环宇,两间房望坟场,大厅向海有臭味,示范单位禁开窗。长实(001)荃湾环宇海湾今年5月底发售首批单位,历时5个月,暂时卖剩不足百伙,楼盘上周起将「卖剩蔗」开放现楼予客人参观,记者以客人现场直击,亲身体验被网民挖苦「F1赛道」有几嘈,以及楼盘南方的荃湾华人永远坟场有几近,结果完全表露无遗。
【星岛日报】指,玖珑山下周开价先推二百伙。年底豪宅新盘大战一触即发,发展商纷加快推盘以争客。日前火速上载楼书的豪盘沙田九肚玖珑山,料最快可於下周开价,以争取下月内推售,料首批最少涉及二百伙,并以两房及三房为主。
【东方日报】指,恒生:港加息料迟大半年。金管局称,由於联储局加息时间表及步伐不确定,市场未来或因应经济和劳工市场数据的变化而调整加息预期,或导致市场波动增加,影响包括香港以至新兴市场资金流向。
【明报】指,收租王伦志炎离世,近期沽货套逾亿。茂盛控股(0022)主席、一代「收租王」伦志炎(人称伦伯)昨日离世,享年81岁。业界指他买货一直采取长线投资策略,估计持货达数百个、坐拥身家数十亿,惟近一年半间一改「有入少出」的策略,连环沽出17个收租单位套现,估计套现逾1亿元。
【太阳报】报道,Mall界生意,天与地。零售市道持续疲弱,太古地产(01972)公布嘅本年第三季度营运数据,佢哋旗下金钟太古广场及太古城中心商场零售销售额由升转跌。首三季分别按年下跌1.1%及3.4%,去年同期则同录得上升,而东涌东荟城名店仓仅录得6%升幅。
【成报】称,铜锣湾糖街千尺铺下月截标。铜锣湾零售业发展蓬勃,加上多幢银座式商厦销情理想,带动投资气氛炽热;而且区内有不少收购项目正在进行,势必巩固铜锣湾零售业龙头地位,核心地段的铺位价值持续企稳。
【新报】称,未达底价,14物业全流拍。日前忠诚拍卖行一连拍卖14项物业,当中更有3项物业本身底价已较原业主购入价低,可能促成蚀让成交。包括大埔比华利山别墅中最大宗的银主盘,以底价1.17亿元开售,低於原业主一手购入价约15%。可惜最终所有项目皆未达业主最低价,全数流拍收场。
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