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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,香港兴业7亿活化中国染厂。继南丰早前向城规会申请把荃湾南丰纱厂活化改建后,香港兴业(0480)亦公布,明年中将翻修中国染厂大厦,由工厦活化改装为商厦,工程费用涉7.27亿元。
【信报】谓,屯门地改划逾2000反对。城规会5月就屯门分区计划大纲图作出多项修订,建议将区内十多幅土地改划作住宅用途,全接获居民或发展商等反对,最终收到逾2000份反对意见,城规会周五将讨论有关的改动,惟规划署在土地资源珍贵和相关用地适合作住宅发展等大前提下,一律不建议城规会采纳任何反对意见。
【新报】称,亚洲投资者拟增持「砖头」。高力国际发表2015年全球投资者信心调查,从调查结果中,了解到过去一年内多数亚洲投资者仍忧虑市场流动性,令个别市场出现销售交易量下滑,投资者亦针对内部报酬率(IRRs)15%以上的物业投资。61%受访者表示会以投资商业中心区写字楼为主,亦连续第三年成为最受欢迎的投资类别。
【太阳报】报道,居屋绿表客投奔私楼。未拣楼嘅白居二所剩无几,新居屋啱啱开咗价,预计第二市场公、居屋需求陆续减少。睇番房委会资料,上个月公屋及居屋第二市场成交,按月再少逾32%,已连跌五个月。
【成报】称,10月楼花按揭骤增134%创历史次高。一手楼市未受近月政局即其他负面消息影响,发展商推盘态度积极之余,销量亦不俗,进而带动楼花按揭登记表现造好。根据土地注册处最新数据显示,2014年10月份银行楼花按揭登记共976宗,较9月份大幅增加1.34倍,创63个月新高外,亦是自2005年有纪录以来的第二高。
【星岛日报】指,玖珑山收票现参观人流。豪宅新盘争客战率先於新界东展开,以低市价抢滩的沙田九肚玖珑山,市传有收票表格流出,意味项目已开始接受收票,惟每人最多限购两伙。市场消息指,该盘首日已收逾三百票,较可售的二百一十伙迅即录轻微超额认购登记。
【苹果日报】说,嘉荟轩双尸案楼下挞租。湾仔嘉荟轩发生「双尸案」,轰动全城,据市场消息指,该「凶宅」楼下单位,建筑面积555方尺,实用面积420方尺,市传两周前原有新租客签约以月租2.98万元承租,实用尺租71元,惟租客疑惊闻楼上有凶案发生,选择挞租。
【东方日报】指,新地12商场生意报捷。商场消费力持续强劲,新地(00016)旗下位於尖沙咀、观塘、大埔、上水、元朗等共12个商场,今年首三季平均每方尺录得约1,000元消费额,为首次达千元大关。另圣诞档期将至,该集团的观塘apm商场将投入2,300万元作宣传推广,创该商场历年新高。
【文汇报】指,将军澳大战,天晋增优惠抢闸。踏入11月将军澳三大新盘包括天晋IIIB、THEPARKSIDE及致蓝天合共2,565伙大混战,率先打头炮将军澳天晋IIIB未有放慢推盘攻势,昨公布原价加推81伙,除保留原有折扣,更新增优惠,天晋系列的买家选购今批价单中指定单位,可额外获楼价1%现金回赠,涉及25间,主要为2房户,此81伙将於本周五傍晚发售。
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