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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,晓悦助上车,研推九成按。新盘鱼贯开售,恒地(00012)昨极速派发长沙湾晓悦的楼书,今日或明日有机会公布首张价单,至少涉及50伙,全属开放式及一房户,发展商预告考虑提供合共达楼价90%的一、二按计划,买家最少只需售价一成便可入市,全力抢攻上车客,最快下周开售。
【信报】谓,港楼赢星,逊英加澳纽。港楼近年价格及其走势一枝独秀不是新闻,但其实在过往30年里,港楼升值回报相比外国市场的也相当不俗,例如无论市况衰或旺,皆远胜常被拿来作比较新加坡,反而英国、加拿大、澳洲及纽西兰等有时会超越香港。
【文汇报】指,铜锣湾街铺劈租25%。本港零售市道吹淡风,兼逢「占中」行动爆发逾月,「占领区」商铺营业首当其冲,继早前有连锁珠宝零售商部署迁铺后,新近亦有希慎道的街铺业主主动减租达25%抢租客;同时,市场亦反映有金钟写字楼租户向业主提出减租要求。
【星岛日报】指,铺王医生赶母走收楼官司开审。与父母关系决裂的蓝田「铺王医生」林传龙,多次与父对簿公堂,早前再入禀控告七旬母亲,指她所住蓝田汇景花园物业实由他购入,母只为挂名业主,要求将她「赶出」单位,昨日开审。
【明报】指,新世界逾20亿购丽港城商场。继投得港铁大围站上盖项目,以及逾16亿元购入观塘工厦活化项目KOHO后,新世界(0017)刚再以逾20亿元向里昂基金购入蓝田丽港城商场作长线收租,以总楼面约16.36万方尺计,尺价约1.2万元。
【太阳报】报道,美丽台申强拍值30亿。恒地(00012)近年都几积极进行旧楼并购,佢哋或有关公司啱啱向土地审裁处就西半山美丽台大型重建发展,入禀申请强制拍卖。刘Sir知道呢个项目有番咁上下规模,项目占地约莫5.2万方尺,估值超过29.95亿元,问鼎历来最大宗嘅强拍个案。
【苹果日报】说,将军澳建居屋,议员忧车位不足。新居屋将接受申请,引起市场对居屋供应的关注,西贡区议会昨日讨论到将军澳第65C2区,兴建1,200伙居屋的议案,区议员大多原则上同意发展居屋,但质疑政府未有详细交代停车场的车位数目或比例,担心区内车位不足问题进一步恶化。
【成报】称,全年一手金额暂录1470亿,创历史新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,整体楼宇买卖合约登记,10月份录得7,967宗及686.1亿元,较9月份的7,996宗及537.97亿元微跌0.36%及上升27.5%。当中10月录得的金额为继2012年11月的697.3亿元后,创下近两年按月新高。
【新报】称,后QE时代,楼市何从?美国联储局宣布结束买债,意味巿场正迈向加息周期,自当局啓动QE退场后,全球金融巿场大幅波动,息口一旦调升,本港资产巿场难免受压,若然加息步伐急劲,将影响楼价走向。
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