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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,「旺铺」求短期免租度时艰。占领行动令捱贵租的小商户经营状况雪上加霜。一个名为「旺角小店关注组」的组织,对接近占旺区的商户所做的问卷调查显示,在过去一个月,小型商户的营运状况困难,因人流锐减,有商户的生意额下跌,最甚者跌逾九成五。小组呼吁占领者、业主和政府正视小商户面对的经营困境,希望业主能减租最少三成甚至短期免租,共度时艰。
【苹果日报】说,大窝坪地转住宅受阻。深水埗大窝坪延坪道原为绿化地,城规会7月刊宪修订此地为住宅用途,但改划持续受抨击,980伙住宅供应随时受阻。延坪道绿化地前身是寮屋区,由1987年一直荒废至今,城规会早前落实将绿化地改为「住宅(丙类)13」用途,惟地区反对声音持续。
【文汇报】指,赵国雄:不以入票制造气氛。对於日前消费者委员会发表报告指一手住宅销售监管局未能杜绝发展商不良销售手法,部分楼盘更出现「发水票」。长实执行董事赵国雄昨回应指,地产建设商会已回应消委会报告,长实对商会的立场表示认同。
【星岛日报】指,第三季楼市成交量年升八成。港经济好转,楼市同样兴旺。第三季楼市成交量按季升两成半,按年更急升八成,而楼价今年首九个月累积升百分之八,比九七年仍高五成四,置业供款负担比率则为五成七。
【明报】指,岚山I期蚊型户,首度曝光,今卖90伙,先到先得现场拣楼。消委会周二炮轰发展商售楼手法,其中长实(0001)大埔岚山I期的「无睇楼同意书」就备受关注。事隔三日,长实昨日终首度开放岚山I期两个现楼单位予传媒参观,当中全城焦点所在、实用不足200方尺的开放式「蚊型户」亦首次曝光。
【太阳报】报道,买楼年轻化推高住屋需求。香港需要多少住宅单位?这个数字根本就说不定,因为很视乎市民对住屋的要求。据政府统计,二○一四年中香港人口约723万。若家庭住户平均人数为3,即香港需要241万个住宅单位(如果家庭住户平均人数为2,香港需要361万个住宅单位),所以香港需要多少住宅单位和港人对住屋的要求息息相关。
【成报】称,大围住宅地今招标,总值8.88亿。地政总署早前公布,将公开招标出售新界沙田大埔公路―大围段的沙田市地段第587号的用地。招标於昨天开始,截标日期为2015年1月2日。地皮属沙田半山豪宅地,毗邻洋房戈林,有测量师表示,地皮料可吸引不同类型的发展商入标,预计总值约为8.88亿元,相对於楼面尺价约6,000元。
【信报】谓,伦敦豪宅下周四来港推售。华彬集团旗下的伦敦市中心项目三一广场10号,将於本月20日至26日在港推出,住宅入场费500万英镑(约6160万港元)起。三一广场10号前身为伦敦港务局总部,修复后提供41个1房至5房间隔的住宅单位,以及有100间客房的四季酒店和私人会所。
【新报】称,置业上策「袋住先」。在置业的道路上,很多年轻人表示相当不满,认为社会并不公义,大家忽略了他们置业的权利,更没有人体恤他们对起居的诉求,所以在房屋及环境保育等焦点议题上,青年人参与的比例非常之高,也得到不少为人父母的支持。
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