信报】谓，银行拒为雍澄轩摸货承按，不能估足价，或需抬钱上会。长实（001）雍澄轩酒店房间在争议声中拆售并全数售罄，市场已有大量二手放摸，部分已成功售出并获利离场。不过，项目引起执法机构关注，政府昨日已到雍澄轩巡查，并有消息表示，银行对「摸货」按揭甚有保留，有银行已直言不会对雍澄轩「摸货」承造按揭，也有银行指买家须另找测量师作估值，或不能估足价。


【明报】指，买家已知投资性质。长实执行董事赵国雄昨日在传媒午宴上再次强调，拆售的项目是酒店，买家亦很了解这只是投资项目。由於集团依足《旅馆业条例》规定去管理，不担心政府派人巡查。


【苹果日报】说，信置将推五盘，市值150亿。今年劲多新盘卖。信置（083）上半年连推五盘，涉及1,864伙，市值逾150亿元，打头阵的九龙城TheAvery明日发售。该公司联席董事田兆源称，集团上半年推盘比去年同期多，与市建局合作的大角嘴福全街项目共113伙，全为建筑面积300余至400余方尺的开放式及一房户，已获批售楼纸，首季发售。


【太阳日报】报道，yooResidence料千万起。资本策略旗下尚家生活等发展的铜锣湾yooResidence，发展商指该盘提供144伙，单位建筑面积500方尺起，意向建筑尺价3万元，料入场费逾1,000万元。


【星岛日报】指，恒基申强拍英皇道旧楼。恒基刚申请位於英皇道八五二至八五四号，涉及逾五十年旧楼进行强拍，发展商亦已收逾项目九成一业权，成为本年度第三宗强拍。


【东方日报】指，上盖住宅量仅达标39%。铁路上盖项目为本港住宅主要供应来源，惟今个财政年度已先后有两个同类项目未能成功批出，包括昨录「零标」的港铁（00066）天水围轻铁天荣站上盖项目，以及去年流标的大围站铁路上盖项目，令本财政年度共有多达约4,500伙供应「泡汤」。


【新报】称，港铁合作发展项目限制多。是次天荣站项目流标，与项目补地价金额过高，以及港铁合作条件较多有直接关系。业界人士指出，发展商在竞投铁路项目时，除要支付予政府的补地价外，还有一笔向港铁支付的地皮前期平整费用，以及在项目落成后分红给港铁。而决定地皮花落谁家的，往往是发展商提出的分红条件。


【文汇报】指，土地选择多，保留实力买靓地。对天水围天荣站地皮录得零入标，经济学家关焯照指出，天荣站只属轻铁上盖项目，吸引性较港铁沿线低，加上以一般物业发展年期约2至3年计，假若该项目在2015年落成时遇上银行加息，更影响其承接力。现时本港整体地价偏高，令发展商在竞投地皮时转趋保守，故宁愿保留资金实力，竞投供应较少的市区地。


【成报】称，去年新按揭贷款数量俱跌。经络按揭转介行政总裁朱贺华昨日出席新春团拜时表示，去年楼市以政策主导，政府出招密度及力度逐渐递增，令楼价先升后回稳，全年累计的新取用按揭贷款仅录得76,743宗，涉及金额1,919亿元，宗数及金额按年分别下跌19.9%及15.8%。


【爽报】报道，雍澄轩买家无「独有享用权」，公民党质疑广告失实。长实拆售葵涌雍澄轩酒店房间，明剃政府眼眉下套现14亿元。公民党昨发表声明，指长实在报章广告中声称买家能买到一个拥有不同设施的单位，但广告最底部份说明买家并不拥有「独有享用权」（exclusive possession），即实际是买酒店股份，但无说明交易性质及风险，发展商可能会有发表失实陈述之嫌。