滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 3039

今日地產新聞摘要
2014-05-19

【信報】謂,財爺:留意先買後賣風險。上周政府公布建議放寬樓市「辣招」,延長換樓期限,以及首次以同一合約購入一個住宅物業及1個車位,可豁免繳交雙倍印花稅(DSD),評論認為,政府此舉會將換樓客推向一手市場。不過,財政司司長曾俊華在網誌中強調,政府並非「減辣」,又提醒市民留意先買後賣的風險,或影響買家負擔新物業的能力。

【蘋果日報】說,政府降底線,大埔地流標機會微。地價低處未算低,繼屯門井財街地皮以破區內12年低價批出後,於3月曾經有地皮流標的大埔白石角,毗鄰地於本周五截標。有分析指,井財街以低價批出,多少反映政府開始面對現實,主動降低地價,若今次同樣下調底價,周五截標的白石角科研路地皮流標風險稍降。

【文匯報】指,跌市中DSD最先撤?政府多重「辣招」下,近年樓價已受控。城市大學建築科技學部高級講師潘永祥相信,政府目前最需要考慮的不再是加辣,而是何時撤辣。他指出,目前推出的三項辣稅中,於跌市中最容易調整,遭遇阻力最細的就是雙倍印花稅(DSD),當然政府亦可以「雙管齊下」,微調其他辣稅的稅項,又或變動按揭成數等來刺激樓市。

【東方日報】指,團體倡丁屋放寬建十層。發展局局長陳茂波曾多次表明丁屋政策有需要檢討,但一直只聞樓梯響。有團體於新界區訪問了二百多名原居民及非原居民,九成原居民認為限制丁屋只可建三層屬浪費土地,八成半原居民更願意以補地價方式換取丁屋可興建更高樓層。

【新報】稱,物業較其他投資工具平穩。2014年經已過了四個半月,全年走了逾三分之一的路程。在各種投資工具之中,榮辱互見,輸的多,贏的少。遭到港府大力打壓的樓市,在波動洪流之中儘管牛皮偏軟,仍然大致平穩,不像其他工具大生大死。對於穩定壓倒一切及不想坐「過山車」的投資者而言,投資樓市就更適合。

【星島日報】指,上月SSD成交升平均每宗稅額25萬。政府推出辣招後,住宅交易量持續回落。至上月市況稍好轉,其中住宅成交註冊量達四千七百八十多宗,按月升逾五成。

【明報】指,周末一手,售21伙,跌兩成。雙倍印花稅(DSD)修例後首個周末,由於仍未有大型新盤推出,一手市場缺乏焦點,令交投依然淡靜,市場僅以單幢盤及貨尾支撐。

【太陽報】報道,土瓜灣啟明街成功收購重建。因露台結構存危險而被封樓的土瓜灣啟明街唐樓,去年底獲市區重建局出手「打救」提早開展需求主導項目,其有條件收購建議的限期今日屆滿。該列三個地段、共十個街號的舊樓,截至上周五已分別集齊逾八成至全部業主同意收購,超越最低重建門檻,意味可提早宣布成功啟動重建。有業主坦言感高興,但擔心每平方呎僅萬多元的收購價難以在區內再置業,正考慮遷往新界地區。

【成報】稱,代理料一手註冊率環比創新高。一手新例推出已逾一年,發展商於本年度積極推新盤,使得一手市場丁財兩旺。據土地註冊處最新資料顯示,本年至今(截至5月15日)一手註冊暫錄5,248宗,較去年下半年的5,562宗僅相差300多宗及約6%差距,而預期仍然有不少一手註冊個案將於本月下旬及6月份註冊登記,故有物業代理預期,本年上半年一手註冊宗數將超越去年下半年,有機會突破7,000宗。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2014年6月26日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月25日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月24日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月21日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月20日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月19日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月18日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月17日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月16日)
樓市五節棍之港鐵五新綫全跪低 (2014年6月14日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月13日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月11日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月10日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月9日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月7日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月6日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月5日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月4日)
今日地產新聞摘要 (2014年6月3日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月29日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月28日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月27日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月26日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月23日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月21日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月20日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月19日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月15日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月14日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月13日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月12日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月8日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月7日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月5日)
今日地產新聞摘要 (2014年5月3日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月30日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月29日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月28日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月26日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月25日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月23日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月22日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月16日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月15日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月14日)
樓市五節棍之政府放氣球撤辣招 (2014年4月12日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月11日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月10日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月9日)
今日地產新聞摘要 (2014年4月8日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.