滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 3381

今日地產新聞摘要
2013-06-26

【明報】指,發展商買地審慎,反映美國退市憂慮。正當近日「白居二」效應令居屋及公屋二手市場屢錄破頂成交之際,昨日開標的將軍澳地皮,每呎樓面地價僅3654元,較約兩個月前同區相若地皮做價低約15%,希望可為頭腦發熱的「白居二」買家澆上一殼涼水,為其降一降溫。

【蘋果日報】說,溫州客撲水,帝峯急劈價百萬。內地收水效應浮現,溫州客劈價放盤撲水還債。一名鄭姓溫州人在內地炒燶樓,遂將本港投資的大角嘴帝峯.皇殿物業減價100萬元或5%,以1,800萬元放售。另外,灣仔尚匯亦有來自溫州同鄉劈價150萬元求售,但求平手離場。
代理指,大角嘴帝峯.皇殿3座中層B室,實用1,127方呎,叫價由1,900萬元,減價100萬元或5%,至1,800萬元放售。

【信報】謂,珀.軒開售首天「捧蛋」,港圖灣加推30伙加價4.6%。美國退市事在必行,股市率先受衝擊,樓市亦難幸免,延遲至昨天開售的佐敦珀.軒,發展商公布「零成交」,成為一手新例後首個首天「捧蛋」的新盤;本周六將發售的土瓜灣港圖灣銷情也受到考驗,但昨天仍加推30伙,平均呎價16302元,較首批調高4.6%,發展商嘉里建設(683)則表示,是次屬原價加推。

【文匯報】指,加息陰霾,藍籌屋苑劈價減租。美聯儲拋出退市時間表,並揚言後年可能加息,本港更可能較美國更早加息,令樓市前景加添不明朗,既有業主選擇賣盤套現,亦有業主選擇轉售為租再作打算,各區租賣減價情況明顯增多。其中,藍籌屋苑紅磡黃埔花園錄減價20萬元成交,太古城亦錄得減價一成的出租個案,租賃放盤由上月204個升至本月270個,升幅逾3成,實用呎租較上月回落5%。

【新報】稱,樓上舖熱,華比大廈呎價創新高。旺角彌敦道華比銀行大廈高層01及10室,面積約773平方呎,涉及金額約703萬元,成交呎價約9,100元,創該廈新高,市場相信與樓上舖熱潮升溫有關。該廈今年平均呎價約8,800元。

【成報】稱,華懋30億摘將軍澳住宅地。地政總署昨日公布,公布兩幅住宅用地的招標結果。一幅位於將軍澳第68B1區的土地,以30億元批予華懋集團子公司;另一幅位於屯門掃管笏的土地,則以1.568億元批予華業(控股)有限公司,該公司主席為長實非執行董事周年茂。兩地合共為庫房進帳31.568億元。

【東方日報】指,中環商廈租冠全球。世邦魏理仕調查顯示,截至三月底,全球127個優質寫字樓市場中,中環寫字樓平均呎租達約153元,連續三年成為全球寫字樓租金成本最貴城市。西九龍商廈平均呎租約113元,按年增9%,排名較去年上升一級至第六位。另北京金融街平均呎租約126元,排名第三位。

【星島日報】指,銅鑼灣駱克道鋪88萬承租。銅鑼灣駱克道單號地鋪連一樓,面積共約二千零五十方呎,剛由藥房以每月八十八萬元承租,較舊租金增加四成半,該鋪舊租客為護膚品牌,傳以約七十五萬元承租同段另一個地鋪。

【太陽日報】報道,寶聲夥業主重建慳稅。政府新增的多項稅款增加舊樓併購成本,寶聲集團董事長陳燿璋昨透露,集團已將收購舊樓重建的模式,由以往併購轉為與小業主合作,以節省高達18至20%的稅款,而目前該公司正與九龍筆架山豪宅區的洋樓業主,商討合作重建方案,冀達致雙贏。

【爽報】說,內地水緊累港樓交投。內地水緊引發新一輪金融海嘯,物業市場或受累放緩,原定本周開售的新盤備受考驗。觀乎中央對資產質素太差的金融產品和違法機構,採取不姑息態度,短期或出現財務緊絀,隨時令恐慌情緒蔓延。對內地水緊,表面只是港股有反應,但拆息高企或同樣影響本地銀行借貸,銀行對物業估價、借貸人還款能力轉趨審慎,影響交投。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2013年7月8日)
樓市五節棍之代理航空母艦輸鋪勁 (2013年7月6日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月5日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月4日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月3日)
今日地產新聞摘要 (2013年7月2日)
樓市五節棍之代理七七上街施下馬威 (2013年6月29日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月28日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月27日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月26日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月25日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月24日)
樓市五節棍之新盤解凍代理及時雨 (2013年6月22日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月21日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月20日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月19日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月18日)
樓市五節棍之代理眾志成城反惡稅 (2013年6月15日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月14日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月13日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月11日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月10日)
樓市五節棍之代理人數見頂回落 (2013年6月8日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月7日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月6日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月5日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月4日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月3日)
今日地產新聞摘要 (2013年6月1日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月31日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月30日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月29日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月28日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月27日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月24日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月23日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月22日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月21日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月20日)
樓市五節棍之地產代理四面楚歌 (2013年5月18日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月16日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月15日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月14日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月13日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月11日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月10日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月9日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月8日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月7日)
今日地產新聞摘要 (2013年5月6日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.