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最新楼市资讯及市场分析
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【文汇报】指,陈茂波:古洞北近车站须迁拆。发展局局长陈茂波第二天实地视察新界东北新发展区计划,昨日前往古洞北,与居民、商户和农户会面。有当地农户表明支持政府收地发展,但希望当局增加赔偿金额的透明度。大批古洞北村村民则顾念乡村情怀,要求政府「不迁不拆」。陈茂波解释,当地毗邻铁路站,是交通基建中心点和市中心,会作高密度发展,「不迁不拆」实在不太可能,而当局已尽量减少对当地村民的影响,并会虚心多听意见。
【东方日报】指,权贵僭建何其多,法检控何其少。香港房屋问题愈演愈烈,这边厢无壳蜗牛望楼兴叹,公屋轮候人数不断创新高,那边厢身居大屋豪宅的富贵人士贪心不足,竞相霸地僭建,两者形成鲜明对比。当局对违规僭建有法不执,执法不严,加上法例不合时宜,等於变相鼓励僭建歪风,这只会为炽热的民愤火上加油。
【新报】称,无必要发展郊野公园,「盲抢地」因改变以往规划,黄元山:换届后土地政策惹质疑。香港楼市从来是一本难念的书,但游走於投资,教学及财经电台的黄元山却对楼市有个人一套独特见解。眼看着政府被人说成「盲抢地」,黄元山不无感慨,西装骨骨的他叹道:「如果政府一早就做晒研究报告,规划晒将来人口分布格局,咁点解最后反而会唔够地?」
【信报】谓,四叔首捐地可建800伙。恒地(012)主席李兆基计划捐出土地供兴建资助房屋,香港房屋协会表示,目前仍与对方进行磋商,若最终落实发展,房协估计将可提供约800个单位。房协行政总裁黄杰龙上周六出席一个电视节目时指出,现阶段仍未与李兆基就捐地的补地价事宜达成协议,若最终成事,房协计划把地皮发展为资助房屋。
【苹果日报】说,楼市辣招调控后遗症。上周五香港公布的第三季经济数据,本地生产总值(GDP)录得2.9%按年增长,虽仍能保持增长势头,惟较第二季增幅减慢0.3个百分点,按季环比增长亦放慢至0.5%。单独看,季度环比放慢不是甚么大不了的事,增幅亦不是今年新低,惟最令人担忧的是,放慢是因期内私人消费及固定投资减少所致。
【星岛日报】指,珠城大厦「沦陷」天井疯狂房。屋宇署疑因人手不足影响工作,甚至拖慢大型清拆行动。被列为今年大规模行动目标的铜锣湾珠城大厦,出现可能是全港最叹为观止的僭建物,有人竟在天井僭建睡房,紧贴邻居窗户,出租谋利,邻户租客因无法开窗被逼退租,受害业主损失惨重下四出投诉,但屋宇署至年底仍未见行动。
【太阳报】报道,白腊建屋恐掀生态灾难。郊野公园海下、白腊及船湾郊野公园的锁罗盆将受到发展威胁,随时变建豪宅之地。城市规划委员会早前提出把三个郊野公园的部分土地规划作乡村式发展,当中白腊料可建逾七十幢丁屋,该地段坐落具保育价值的一大片淡水湿地,上址生长有被内地列为国家二级保护生物的水蕨。
【明报】指,将中两房户,租客38万预缴两年。一手多个新盘起动,二手楼市买卖气氛薄弱,个别准买家担心后市走势,决定先行租住单位。将军澳中心一个高层海景户获外区客一笔过预缴两年租金承租,涉资约38.4万元,平均月租约1.6万元,属市价水平。
【成报】称,罗杰斯指内地楼市已存泡沫。资深投资者罗杰斯再次访华,分享其投资心得,又表示是有意在内地置业,可是在现时内地楼市出现泡沫的情况下,认为待楼价回落时才是适合入市时机。
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