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今日地产新闻摘要
2017-08-02

【苹果日报】称,屋宇署称无法送达传票,僭建屋挡邻厦3年,内地业主获撤控。想僭建无后顾之忧,除了当官,还有成为内地人一途。深水埗一幢唐楼的业主,3年前发现毗邻大厦的天台僭建了一间石屎屋,僭建物与自己的外墙相隔不足一米,此后其单位无法再开窗,只能长期开冷气,亦无法进行大厦维修工程。事主3年来多次向屋宇署投诉,但至今僭建物仍在。屋宇署回应指由於未能向僭建者送达传票,所以撤销检控;《苹果》发现,僭建者是内地人或是传票无法送达的原因。

【信报】谓,销监吁查交易资料,买家注意付款细节。一手新盘今年首7个月累积挞订个案超过100宗,一手住宅物业销售监管局(销监局)昨日发出《一手住宅物业买家须知》,提醒买家要注意购买新盘时的付款计划细节及按揭条款,并审视自己的负担能力,选择合适的安排,买家亦可在发展项目的成交纪录册了解销售情况及交易资料。

【东方日报】指,上车想靠父干飙至45%。楼价与市场购买力脱节,年轻人没有父母资助难以上车。代理一份「首次置业调查」发现,有45%未置业人士拟靠父干上车,当中逾60%计划购买600万元以下单位。美联物业住宅部行政总裁布少明指楼价上升,不排除未来靠父干比例会增至六、七成。

【明报】曰,地王效应,星涟海迎海齐加价,个别单位加价最多近15%。早前马鞍山白石地皮以每方尺楼面地价约1.15万元批出,成区内新地王,同区新盘纷纷封盘加价,长实地产(1113)马鞍山星涟海昨加推48伙,部分高层单位加价近15%。毗邻的恒地(0012)迎海系列旗下两盘余货亦加价,其中迎海.星湾御超过10个货尾单位加价约3%,本周六卖13伙;迎海.骏岸个别单位亦加价2%,本周六卖1伙。

【星岛日报】指,康城新盘接连申预售,逾3700伙年内登场。将军澳日出康城将成为新盘供应库,会德丰旗下5期项目,发展商刚於上月申请预售,预计於年底进行首轮销售,项目涉达1600伙,主打2及3房户型,连同区内由新地发展、正申请预售的4A及B期,令区内逾3700伙可望在年内连环应市,将成为下半年一手供应库。

【文汇报】报导,蓝田绿表居屋首破「7球」。私宅楼市炽热继续「辣㷫」居屋及公屋二手市场,港九新界新高个案接踵出现。大围显径邨绿表尺价直扑7,100元,再刷新界公屋尺价新高。筲箕湾东旭苑创出绿表770万元个案,登上全港第三贵居屋。蓝田康逸苑则录700万元个案,成为蓝田首个「7球」(即700万元)绿表居屋个案。

【晴报】报导,星涟海加推48伙,首5名买家获旅游套票。长实(01113)星涟海昨日提价最多7%加推全新价单共48伙,并先拨出18伙,安排本周六以先到先得形式发售。加推单位包括22伙3房、22伙4房及4伙首度开价的特色户,价单定价1,428.7万至4,789.5万,当中1座16楼B室顶层特色户,面积1,660尺,价单4,789.5万,价单尺价28,852元,以定价计属项目最贵;另4房双套单位将现楼发售。

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