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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,违法出售丁权案,唔等留院发叔作供。丁屋发展商涉嫌联同多名沙田原居民违法出售丁权,更在申请建丁屋时诈骗地政总署案,原本担任控方证人的乡议局前主席刘皇发一直未能出庭,昨日控方更呈上医生证明,透露「发叔」於上月底,即本案开审当天已经入院,至今已留院九天,他至本月底亦不能出院到庭作供。
【信报】谓,青衣细山路商住地流标,须保养大斜坡,未达政府底价。楼市有转角迹象,土地市场亦受拖累,上周五截标的青衣细山路商住地,罕有地以流标收场,成为继去年3月大埔白石角临海住宅地后,逾一年半再有官地流标。业界认为,该土地本身有大型斜坡因素,再加上楼市前景不理想,令发展商出价保守,未达政府底价,惟相信未来再有土地流标的可能性不大。
【文汇报】指,新盘大浪涌至,2800伙批预售。楼价持续回落之际,新盘却迎来推售高峰期。地政总署公布,10月一共有5个新盘获批出预售文件,涉及2,812伙,为13个月的新高,数量按月急增19倍。
【明报】指,「针织大王」第三代罗建一:港全民就业,楼价难大跌。近日本港楼市低价成交涌现,不少分析员更睇淡后市跌三成至四成。在市场一片淡风之际,年仅28岁的建灏地产董事罗建一,两年前协助父亲罗家驹以85亿元高沽新加坡两家酒店后,父子兵成立建灏晋身为中小型发展商,却对本港楼市充满信心,称本港经济稳定全民就业,预料楼价未来於上下5%内窄幅上落,大跌机会不大。
【太阳报】报道,新界一手盘贵10%开战。话咁快今年只系剩番个零月时间,发展商为把握最后机会跑数,嚟紧将会密集式狂推新盘。屯门满名山寻日抢先公布首张价单推出223伙,价单尺价10,397至16,161元,折实平均尺价10,880元,入场费约380万元,开价较同区星堤二手市价高约一成,最快下周开售。
【成报】称,市建马头角项目招标。政府推地步伐持续推进,其中一个重要来源为市建局项目,该局昨日公布推出马头角九龙城道/上乡道项目招收意向书,可建楼面约134,076方尺,提供约216个单位,本月17日截收意向。
【星岛日报】指,马鞍山迎海原价加推。由恒基发展的马鞍山迎海.星湾御原价加推,涉及一百七十五伙,平均尺价一万六千二百九十七元,买家可享最高百分之六折扣优惠,项目其中八十八伙,於本周六以先到先得的形式开售。
【苹果日报】说,元朗世宙本月开卖抢客。元朗新盘抢客战开幕,率先登场是长实(1113)元朗世宙,已获批预售楼花同意书,逾七成是两房单位,部署本月开卖。此外,狂卖劏房的九建(034)再卖劏房,旗下鸭脷洲登峰.南岸近七成单位细过300方尺,料本月开售。
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