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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,未来五年,公营屋起唔够。《长远房屋策略》订明未来十年兴建四十九万个住宅单位,当中廿九万属公营房屋,但政府公布的最新数字显示,未来五年仅得九万七千个公营房屋单位落成。
【信报】谓,董智库新房策,目标八成置业。前特首董建华牵头成立的智库团结香港基金刚满一年,基金交出的首份研究报告以港人最关注的房屋问题响头炮,建议政府推行「补贴置业计划」,让新建的公屋及居屋一律「可租可买」,房屋按入住时的优惠价定价,并放宽补地价政策,协助无法负担市价物业的家庭「上车」,成功后再扩展至全数公营房屋,最终目标是让全港80%住户拥有自置物业。
【香港商报】称,房会房协拟合并出售3000单位。房委会与房协正商讨将明年新一批约3000个资助房屋单位合并出售,但暂时未有定案。房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉表示,房委会与房协的资助对象,入息及资产限制相若,若能以同一张申请表集中处理,将降低行政成本。
【太阳报】报道,12万本钱炒楼,十年身家涨60倍。原在港任职云石工的韩安迪(Anders),凭十年工作所储的12万元炒卖香港楼,再用约十年时间把身家翻近60倍。现已在美国拥五间独立屋的他,越洋分享港美两地不同的置业环境,以及他看好的美国物业。
【成报】称,新地黄植荣料楼巿不会大跌。新鸿基地产(0016)主办的新地公益垂直跑活将於12月6日假环球贸易广场(ICC)举行,昨日大会特别举行传媒体验跑,新地副董事总经理黄植荣亦有出席支持活动。
【文汇报】指,CAPRI加价再推80伙,周末售,座向较佳优惠不变,今发销售安排。发展商在临近年尾发力推盘,会德丰旗下将军澳CAPRI连环加推,昨天新增3号价单,80伙折实平均尺价达13,260元,较首张及第二张价单分别高出9.8%及4.5%,主要座向较佳及涉及特色户。
【星岛日报】指,登峰.南岸最快今开价。新盘推售如箭在弦,九建旗下新盘密密部署销售,其中香港仔新盘登峰.南岸最快今天开价,首批涉及最少五十伙。
【明报】指,GUESS月租18万租中环铺,低旧租三成。近月时尚品牌续整合核心区铺位,继早前著名品牌COACH及agnèsb.相继撤出租用多年的旗舰店后,美国连锁时装品牌RalphLauren早前撤出的中环歌赋街2至6号中山楼地下一个铺位,在空置近半年后,市场消息称,该铺终获另一美国知名品牌GUESS以约月租18万元承租,尺租约100元,较旧租客月租约25万元低7万元或28%。
【苹果日报】说,新达买家不忿摸顶爆纠纷。楼市近期吹淡风,交易纠纷频生。二手楼价回落,有买家不忿高价接货,要求业主减价重新签合约。
【晴报】称,YOHOTown月租1万,创年半新低。多个新盘陆续入伙,加上步入传统淡季,令租金跌个不停。近期多个租盘大幅减租下,方获得承接,其中元朗YOHOTown有2房单位,业主减租13%后,以1万元将单位租出,租金创约1年半新低。
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