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最新楼市资讯及市场分析
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【太阳报】报道,汤文亮:银主盘3年料万个。近月市场上银主盘已上升至约80个水平,纪惠集团副主席及行政总裁汤文亮称,就算银主盘升至200个,只要市场上有承接便「唔使惊」,但若出现5,000个便要小心,而他维持三年内市场会有多达1万个银主盘的预测。
【星岛日报】指,元 朗 成 供 应 库,逾 4300 伙 紧 接 登 场。政府近年加快推地,元朗成为新盘供应库之一,区内世宙及峻峦相继短期内应市外,尚有多个项目将登场,合计最少六个项目将涉逾四千三百伙登场,综合市场消息称,由於各项新盘主打户型不同,吸引不同客源下,将成为市场焦点,且相信有投资者及中港客等纷进驻。
【信报】谓,梁锦松:改建工厦添供应。本港建屋土地不足,前财政司司长梁锦松周五出席公开活动时建议,指政府可考虑改建工厦及填海,以解决土地不足问题 ,并指讨论是社会重要的政治生态,希望公众多作讨论。
【东方日报】指,「置」在马鞍山,捞减价货。新盘混战升级,在发展商贴市价推盘策略下,「震散」二手楼市。即使之前旺市楼价升不停的马鞍山,亦出现买家期待的业主减价画面,有心拣一定有啱Budget的上车选择,甚至毋须四球够买个三房户,置业梦不再遥不可及。
【苹果日报】说,峻峦保育区,买家负责维修,占地50万尺,环团批评沦园景设计。年底前压轴新盘战,在元朗区爆发。其中,新地(016)标榜物业拥有壮阔绿意环保的锦田北新盘峻峦,乃邻近沙埔村大型私楼,被架空电缆包围之余,屋苑范围内拥有面积约50万尺的生态保育区,环保团体代表认为发展商借「生态为名,发展为实」推销项目,有伤害生态之嫌。
【文汇报】指,扫管笏路司法覆核地招标。地政总署昨日正式推出屯门第56区扫管笏路住宅地招标,地盘面积73,195方尺,指定作私人住宅用途,以最高3.6倍地积比计算,可建总楼面为263,503方尺。
【明报】指,中原楼价指数创逾半年新低。二手市况持续不景气,中原研究部高级联席董事黄良升指,最新公布的中原城市领先指数CCL,8大指数中,本周有7项齐跌,其中CCL、反映大型屋苑楼价指数的CCL Mass、CCL(中小型单位)指数皆齐创过去25周、即逾半年来的新低纪录;至於4个分区楼价指数则一升三跌,显示楼价下跌亦非一面倒。
【成报】称,世宙市中心价折让两成开售。长实地产(1113)逾千伙大盘世宙昨天公布首张238伙价单,为元朗新盘大战敲响战鼓,当中2房户占145伙,3房户则有93伙,单位实用介乎425至646方尺,平均尺价13,580元、定价介乎483.1万至922.3万;长实今次提供最高12%直减楼价折扣优惠,折实后首推单位售价介乎425.1万至811.6万元,折实均价大约11,950元。
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