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最新楼市资讯及市场分析
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【太阳报】报道,旺角铺租跌引发大执位。核心区零售铺租大幅回落,各类零售品牌亦趁机进驻。刘Sir知道,由本地化妆品店莎莎(00178)承租嘅旺角西洋菜南街百宝利商业中心地下部分铺位连一楼,将会喺下月中迁出,但同时进驻同一街道、由铺王波叔持有嘅银城广场楼上铺,而原本承租嘅百宝利商业中心铺位,以及楼上部分楼层,听闻已获国际快速时装品牌以约250万元洽租,估计会用嚟做旗舰店。
【星岛日报】指,李嘉诚:楼价升跌一成好平常。今年世界政经局势多变难料,全球经济隐忧挥之不去,对香港而言,连长和系主席李嘉诚都感到生意难做;他昨日出席长和系周年晚宴时称,经济差,楼价自然会下跌,跌一成亦属平常。
【苹果日报】说,九龙塘「24按」豪宅,1,500万放售。多按盘陆续爆煲,九龙塘更惊见「24按」豪宅。九龙塘歌和老街14号老牌豪宅翠亨园楼龄50年,得24伙,座落九龙41号校网区,因地段靓,长年无业主肯放盘,令放盘近乎零。
【文汇报】指,今年按市平稳发展。中国经济增长速度放缓,人民银行自2014年11月开始6次减息及5次降准;欧元区经济持续低迷及通缩风险加大,2015年12月欧洲央行将隔夜存款利率由原来的-0.2%,下调至-0.3%,并将量化宽松政策(Quantitativeeasing/QE)的截止期限由原来的2016年9月,延长至2017年3月或更长时间。
【明报】指,新地钟秀莲:整体市场铺位续租加幅一成。消费品市场持续疲劳,连带大型商场生意受影响。新地代理租务部总经理钟秀莲表示,自从内地自由行旅客逐步减少,香港消费市场不复往年,加上政府早前实施商品竞争法,令一些奢侈消费品如珠宝首饰和数码电子产品生意额持续受压,而整体市场普遍铺位续租,亦由前年加幅约两成多,下跌至去年只有约一成加幅。
【晴报】说,90新盘今年可推,聚焦中价楼。本年一手市场可望有3.1万个单位推出,而且主攻500万至1,000万元的中价位换楼市场;业内人士指,供应较多地区的楼盘要较二手低1成,才有望刺激购买力。
【香港商报】谓,今年预售楼花,料创12年新高。本港楼价持续回软之际,去年本地新申请预售楼花单位数目却再闯高峰。地政总署披露,去年新申请预售楼花项目合共涉16392个单位,除按年大增逾四成外,亦进一步逼近2012年16726伙的历史高位。
【成报】说,买卖登记2522宗,中原:10大屋苑去年交投创新低。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,去年十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得2,522宗,总值162.1亿元,较2014年的3,449宗及194.16亿元,分别下跌26.9%及16.5%。
【信报】谓,林子峰拆售20工厦车位套3550万。近日市场虽然有车位录得蚀让成交,但仍无阻车位拆售热潮。本月预期有两个停车场拆售,其中由资深投资者林子峰持有的荃湾横龙街兴盛工业大厦停车场率先於昨天拆售,成为今年首个拆售的停车场,首批推出20个车位即日沽清,套现约3550万元,今天将再推出新一批20个车位发售。
【东方日报】指,经济楼股下调应对有方法。经济市道麻麻,加上中港股市大跌,可能对本港楼市造成一定压力。旗下有唔少收租物业嘅协成行董事总经理方文雄(David)寻日出席活动时,预期未来一年楼市会有下调机会,不过市民仍有购买力,只系保持观望态度啫!
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