特首梁振英昨发表2016施政报告。他指未来五年，房委会和房协将兴建约76,700个公屋单位和约20,400个资助出售单位。预计落成量比2013至14和2014至15年度为高。

梁又指，政府将继续卖地，并鼓励港铁发展住宅项目，多管齐下增加私人房屋供应。政府正全速推展各项新发展区和新市镇扩展计划，当中古洞北和粉岭北新发展区、东涌新市镇扩展、洪水桥新发展区，以及元朗南发展估计共可供应超过197,000个单位，七年后陆续入伙。

而大屿山发展谘询委员会建议发展大屿山北岸为经济和房屋走廊，和研究发展东大屿都会。此外，政府也将重新规划将军澳第137区80公顷土地的发展，研究作房屋、商业和其他发展的可行性。

梁昨在施政报告后的记者会被问到楼市可有减辣空间，梁强调目前楼价和租金依然远超市民的负担能力，「不能因楼价下跌7%、10%便放弃，半途而废」。他说，政府没有定下将楼价降至什么水平的目标，只有建屋目标。同时指租金下降的意义更大，因这反映供应增加。