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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,谈收回违规工厦户,陈茂波:别低估决心。发展局上月先针对6幢有储存危险品、同时有单位违契用作补习社、食肆等人流聚集设施的旧式工厦采取执法行动,要求工厦业主纠正。发展局长陈茂波昨称,留意到该6幢工厦仍有40多个单位未纠正用途,政府下周将再巡查,若业主不再纠正,将启动程序收回单位。
【信报】谓,一手成交连月破千,重燃大旺市,注册额屡超百亿,直逼两年前纪录。新盘开售反应热烈,刺激发展商加快推盘步伐,直至下月底前,预计将有九个新盘共逾4300伙新供应登场,除推高本月成交量至逾千宗外,估计下月更有机会进一步突破2000宗。美联物业统计,新盘注册量已连续第五个月逾千宗,金额则突破百亿元,预料可直逼2014年连续9个月每月「逾千宗、破百亿元」的大旺市纪录。
【东方日报】指,新居屋销情惨淡房会研调整售价机制。新一期居屋项目开售约一个月,截至昨日仅售出约两成七单位,销情冷淡,有关注团体认为除了由於绿置居先导计划即将推出外,亦因居屋定价与发售相隔逾半年,楼价下跌令今期居屋折扣率变相减少,导致吸引力大减,建议当局研究制订调整售价的缓冲机制,容许申请者自行决定以最新市价重新定价。房屋委员会资助房屋小组委员会主席黄远辉指有关建议值得讨论。
【苹果日报】说,恒地:未来数年为卖楼收成期。恒地(012)昨公布业绩时称,过去多年在市区收购旧楼业权及新界地皮,累积不少可售资源,管理层称多年「播种」后,未来数年将是「收成期」,会带来丰厚回报,预计下半年开始至2018年,约有50个项目可供出售或出租,楼面面积约480万平方尺,大部份为重建项目。集团上半年收入为97.25亿元,按年减11.7%,当中因物业销售下跌所致,期内销售额为58.86亿元,减17.9%。
【星岛日报】指,启德「港人港楼」出击,示范单位首开现人龙。新盘热潮再现,位於启德新区的首个「港人港楼」项目,自上周获批预售后,正式起动出击,昨日首度开放示范单位,即现排队参观人龙,同时亦「以快打慢」,预期最快周内开价,务求尽吸市场上各路用家及投资客源。
【文汇报】报导,合和:明年主力卖货尾。「湾仔大地主」合和实业(0054)昨日公布全年业绩,截至今年6月底止录得全年纯利27.62亿元,同比微跌2.57%,核心纯利则跌14%至14.17亿元,每股盈利1.63元,派末期息75仙,较去年同期增10仙。董事总经理胡文新在业绩电话会议中坦言,公司要做好现时的湾仔项目,不会积极拓展本地物业项目。
【晴报】报导,尺价一万以下,新界东仅剩7屋苑。本港楼价重拾升轨,反映楼价升跌的中原城市领先指数CCL,本周最新报133.41点,创71周以来最大升幅,而新界东实尺价低於1万元的屋苑数量跌至剩余7个,包括粉岭花都广场、沙田富豪花园等,代理预料该类楼盘将在今年底前消失。
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