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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,新地香粉寮申增建六成单位。正当新界楼价指数再创新高,区内近日则有地皮申请增加单位供应,当中被卷入新地案的新地(0016)大围香粉寮项目(图红框示),向城规会申请将可建单位由816个大增62%、至1325个,每伙平均面积则由688方尺,缩细38%至424方尺。
【苹果日报】说,屯门住宅地研加建四成。昨日发展局未有如市场所料公布新一季(7至9月)的卖地计划,但就为有关地皮的发展向城规会闯关增加单位数目。其中大有可能在新一季卖地计划当中的屯门景秀里,以及大围大埔公路住宅地,分别申请加建至733伙及拟建180伙住宅单位。
【信报】谓,西贡12地拟转建住宅。发展局向西贡区议会提交文件,简介未来5年区内地皮的改划计划,预计12幅现有用途包括矿场、绿化地带和休憩等用地,将改划作住宅用途,全数须待2016至17年度或以后才可推出。
【东方日报】指,投诉僭建檐篷,九年未拆。石硖尾伟智街有大厦平台僭建檐篷,邹小姐不满向屋宇署投诉近十年仍未取缔。屋宇署发言人在本报转介个案后逾八个月始回覆,证实根据记录,上址平台有僭建物,亦已按当时对僭建物的执法政策及《建筑物条例》规定,向业主发出警告通知,亦已将通知送交土地注册处「钉契」,警告通知只会在业主清拆违建物后方作注销。
【新报】称,大道东两地皮,价料逊捷船街,下半年先推吕祺教育中心。早前合和以2.33亿元天价投得湾仔捷船街地皮,再度令市场跌破眼镜。固然合和在皇后大道东一带有多项物业项目有待发展,有分析指周边项目可为地皮带来协同效应。不过湾仔位处市区中心,供应甚为罕有,向来一有新地皮推售,均成各发展商焦点。
【星岛日报】指,产业署标售三豪宅市价沽。中价豪宅交投持续活跃,产业署较早前截标分布之薄扶林碧瑶湾,以及跑马地比华利山五伙豪宅,昨公布共沽出其中三单位,合计交易价为八千八百二十九万五千元。
【太阳报】报道,逸珑湾天池屋嗌逾1.2亿。新盘热销刺激发展商争相加快推盘步伐,当中信置(00083)全速推售的大埔逸珑湾I,下周一发售新一批单位中,包括首度推出的逸珑瑰宝天池屋,价单售价1.2144亿元,尺价44,746元,即使扣除最多优惠的折实尺价亦高达36,132元,挑战新界分层住宅新高。
【成报】称,CCL最新报121.16点,41周新高。中原城市领先指数CCL最新报121.16点,按周上升1.05%。中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报121.12点,按周上升1.09%。楼价连升3周,CCL累升2.36%,CCLMass累升2.61%。二大指数按周升幅均为11周最大,均创41周新高。
【文汇报】指,新批按揭额月增15.8%。金融管理局昨天公布,5月住宅按揭统计调查结果,显示上月新取用按揭贷款额较4月增加2.3%,至163亿元。至於同月新批出的按揭贷款额按月增加15.8%至227亿元。
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