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今日地產新聞摘要
2014-08-13

【東方日報】指,港府憂炒家興風作浪。財經事務及庫務局局長陳家強稱,港府會密切留意熱錢流入情況,又說隨着本港經濟轉壞,加上八月份政治形勢,政府會高度重視炒家會否借勢炒作。

【新報】稱,美利率趨正常化,細價樓後市啟示。踏入第三季,在細價樓接連錄破頂成交帶動下,樓市似再展升浪,另一邊廂熱錢持續湧港,加上挾滬港通效應,巿場現樓股爭鳴之局。日前財政司長一句「完美金融風暴」激起千重浪,繼財爺預言下調本港今年全年經濟增長預測後,金管局總裁亦警告,隨着美國利率正常化,全球超低息環境改變在即,面對流動性收縮、利率上升與資產價格下跌三重打擊,當巿場的目光聚焦金融暗湧之際,樓巿升浪亦備受關注。

【星島日報】指,地監局接獲投訴上半年186宗減28%。地監局上半年共接獲一百八十六宗投訴,接年減少百分之二十八。地監局行政總裁韓婉萍指出,接獲投訴後會先作出深入調查,如個案涉及欺詐成分會轉介警方。

【成報】稱,陳德霖:美利率正常化或令資金流走。金管局總裁陳德霖昨日於記者會上表示,隨瞂美國按計劃減買債,美國利率正常化,預期明年中美息政策回復正常,但強調,市場有自我意識,或將在加息前已有明顯反應,當中包括資金流出本港。

【明報】指,義德道THEPAVILLAHILL勢對撼,BSD成交,豪宅新盤蠢蠢欲動。稅務局數據顯示7月涉買家印花稅(BSD)的物業成交高達370宗、按月升八成,除反映以內地客為主的境外買家,來港買樓情重趨活躍外,也令全新豪宅盤蠢蠢欲動。

【太陽報】報道,非核心商廈驟轉旺。近期非核心區寫字樓買賣成交爆旺,尋日東九龍區嘅億京中心低層全層就以逾1.17億元售出。有代理同劉SIR講,個單位業主喺一一年買入,三年間升咗值差唔多四成,直情拍得住住宅物業。另外,近排新地(00016)推售嘅黃竹坑商廈W50再加推12樓及25樓兩層,售價6,600多萬至7,000多萬元。

【信報】謂,舊樓業主叫價勇,財團併購意欲減,今年強拍僅8宗,減少四成。發展商過往一度積極透過強制拍賣,統一舊樓業權進行重建,惟政府出招壓抑樓價後,令舊樓收購活動放緩,強拍的項目亦隨之減少,今年只有8個項目成功透過強拍統一業權,按年減少近四成。

【蘋果日報】說,白石角地下月重新招標。大埔白石角科進路流標地下月重推。地政總署昨公佈,項目下月12日重新招標,10月24日截標。參照毗鄰由鷹君(041)以區內樓面呎價新低3,300元奪得科研路地作參考,料樓面呎價介乎3,200至3,400元,估值22.9億至24.3億元。

【文匯報】指,會德豐半年衝破全年目標。新盤市道持續向好,受惠住宅及商廈樓花交投活躍,本港老牌藍籌會德豐(0020)上半年物業銷售額已達101億元,超額達成全年銷售目標,下半年將主力推售高街KensingtonHill豪盤項目。


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