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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,大鸿辉6.6亿夺金山楼。位於鱼涌英皇道与华兰路交界的金山楼,昨日透过强拍由大鸿辉以底价6.6亿元成功统一业权,大鸿辉主席梁绍鸿指出,项目重建总投资额约12亿元,料重建成酒店及写字楼物业。
【苹果日报】说,邱达昌讽刺政府,逼人住蜗居。政府近年落辣招狂推地,但上车盘仍然高踞不下。远东发展(035)主席邱达昌指现时港人上楼要因货就价「住细楼」,明言「系咪要咁折堕呀?」他倡议政府放宽按揭成数限制,由现时楼价400万元或以下,最多可借足九成,进一步增加至600万元,令市民能够真正安居。
【成报】称,公屋或加租10%,工联会反对。面对今年9月公屋家庭可能要承受10%的租金增幅,工联会反对房委会加租,希望房屋委员会能免租一个月,并要求检讨《房屋条例》中的公屋租金调整机制。
【文汇报】指,梁志坚:会德丰销售超标。近期各区新盘均热卖,会德丰地产主席梁志坚昨表示,以早前54.25亿元售出观塘OneBayEast东座全幢商厦,及与新世界合作的柯士甸站GRANDAUSTIN计算,两个项目合计已为会德丰地产套现逾100亿元,肯定已突破今年100亿元卖楼目标。展望下半年,梁志坚料全年住宅楼价升5%至10%。
【东方日报】指,海怡商场收铺,入禀状错完再错。海怡半岛商场的大业主EstateDragonGroupLimited(原告),於本周一委托律师行入禀高院,分别控告「圣安娜」和「快图美」(均属被告),要求收回该两间商户在商场内租用多年的两个铺位,但律师行疑「摆乌龙」,在入禀状内却将两间商铺所经营的业务对调,把「圣安娜」误写成「晒相店」,「快图美」则变成「饼店」。
【新报】称,高价公屋有价无市。高价公屋出现有价无市,地产代理称超过300万元以上的二手公屋难出手。无独有偶,市场数据也显示了高价公屋难以脱手的现况,有些放盘几个月无人问津。据土地注册处资料显示,6月份全港仅录48宗公屋二手买卖登记,较5月份的62宗锐减23%。
【星岛日报】指,16个月高 上月楼宇注册7404宗。楼市成交转活,土地注册处昨公布,上月录得楼宇登记买卖共七千四百零四宗,按月上升百分之九点一,创十六个月新高水平,同时,住宅占成交量为五千九百六十宗,按月升一成三,市场人士指出,主要受一手新盘带动,市场交易趋活跃。
【太阳报】报道,暑假开战,租市有排庆。暑假就快到,最近租务市场已经率先起动,近期各区都录到高价租务成交。刘Sir听将军澳区代理讲,该区天晋1期有个高层户,以月租5万元租出,料创全区标准户新高。内地学生就继续高价抢租盘,据讲有3名内地学生就夹份租粉岭中心一个大两房户,实用尺租29.6元。
【信报】谓,19公顷地改建屋,5幅新界东北。为增加房屋发展用地,政府近年将约19.4公顷休憩用地,改划作房屋等用途,民政事务局资料显示,其中5幅地皮近9.8公顷位於新界东北新发展区内,其余11幅则分布於屯门、沙田等。
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