|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 2901
【明报】指,楼市「下流」,撑起新界楼。新界东楼价指数创新高,但马鞍山地皮却以近10年的低价售出,而过去一星期,位於天水围的嘉湖山庄接连录得破顶成交,昨日截标的同区两幅限量地皮,分别只获4个财团入标,反应欠热烈。
【苹果日报】说,楼花申请预售,两年最多,发展商赶推盘,上月2,822伙入纸。市场在猜测楼市前景之际,发展商一於少理赶散货。地政总署公布,上月录7份楼花住宅申请预售,涉及2,822伙,创下21个月以来单月新高,单是今年上半年已录逾7,600伙楼花申请卖楼,其中,新地(016)何文田佛光街「百亿地王」刚申请预售,可望赶及年底推出。
【文汇报】指,缺货兼价硬,睇楼遇樽颈。楼巿踏入下半年首个周末,一手继续「盘接盘」热卖,连带二手巿场亦保持热力,入巿气氛积极,惟不少二手屋苑盘源未及补充,加上业主叫价相对硬净,本周末各区二手屋苑睇楼量窄幅上落,睇楼量维持平稳。
【东方日报】指,元朗住宅供应目标17万伙。政府近年积极增加土地供应,以纾缓住宅供求失衡问题,其中新界西将有较多单位落成,区内元朗及屯门未来均有庞大住屋供应,其中元朗今、明两年将有约3,421伙落成。洪水桥新发展区、锦田及八乡土地用途检讨等大型发展计划,未来将提供17万多伙住宅。天水围批出两幅限量地后,短期内不会再有新供应。
【新报】称,天水围两地各仅收4标,「大地主」长实弃入标,发展限制多。新界未来供应排山倒海,区内大型地皮持续「冇人吼」,天水围第112区及115区两幅限量住宅地昨日截标,分别仅接获4份标书,大部份入标财团涉大型发展商;不过,天水围「大地主」长实(0001)却没入标,将该区「私楼霸主」地位拱手相让。有测量师明言,两幅地皮规模大、风险高、发展限制复杂,最终流标机会甚大。
【星岛日报】指,公屋加租停,一刀切宽免。房委会资助房屋小组昨开会决定,公屋九月起加租一成,初步未再提出任何宽减租金措施,只拟针对有需要住户提供优化租金援助计画。小组主席黄远辉表示,公屋居民经济条件改善,相信有能力应付加幅,有成员估计下周一立法会将就此作激辩,不排除针对个别群组研究宽免措施。
【太阳报】报道,本季卖地大围项目关键。政府於周一公布七月至九月的卖地计划,将会推出四幅住宅及一幅酒店发展用地,配合港铁大围站招标项目,上述土地共计可为市场提供约五千个住宅单位。笔者认为,供应数字合理,对未来住宅物业市况审慎乐观,惟能否落实供应,大围项目举足轻重。
【信报】谓,耶伦低估通胀,港楼市存隐忧。二○一四年刚过一半,回顾环球金融市场,最瞩目的并非个别资产得失荣辱,而是股票、债券、黄金、商品,过去六个月同步上升各自精采。上一次出现这个情景,得追溯至一九九三年,距今二十年有余。
【成报】称,城中汇最快下周开价。新盘持续旺场,大型楼盘销售刚临近尾声,又有单栋市区住宅接力跟上。其中香港小轮(050)发展的红磡宝其利街项目昨日正式被命名为城中汇。项目亦於昨日上载楼书,并有望最快下周开价。
| [ 首页 | 前 10 页 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|