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最新楼市资讯及市场分析
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【苹果日报】说,累积购买力一次过爆发。楼市炽热,一宗又一宗的新高价出现,新界上车盘纷纷抢到400万元以上。买家心口挂个勇字,似乎完全忘记历史,不怕高追扑入市。不少用家目前心态是先求上车,事关现时不买,怕迟买更贵更难,造就缺盘下迫住抢盘、楼价癫升的现象。
【东方日报】指,基层游行促恢复租管。租金高企,上公屋又遥遥无期,令基层市民愈住愈穷。由多个关注团体组成的全港租客大联盟昨发起游行,不满港府取消租金管制后,业主年年加租,令基层居民被迫捱贵租和被迫迁,批评「劏房租金三级跳,贵过豪宅」!促请港府检讨现行租务条例,恢复租金管制和加建公屋。大联盟各成员将会出席立法会房屋事务委员会於本月二十四日举办的公听会,表达诉求,加强向当局施压。
【文汇报】指,恐争拗阻供应,买家盲抢楼。纵观上半年卖地表现,不少地皮以低价批出,与近期新界楼疯癫价成交形成矛盾,有学者直指这情况「绝不正常」,外围经济因素影响发展商看淡后市,但现时政治环境令过往较保守的购买力释放,争相入市,造成地价平、楼价贵的分化局面。
【星岛日报】指,财爷忧辣招不过关楼市升。立法会大会及财委会双「拉布」,财政司司长曾俊华昨日在网志上表示,立法会「拉布」情况变本加厉,五月份住宅楼价上升明显加快,担心立法会休会前,未能通过「双倍印花税」的草案,会增加政府回应市场转变的困难。
【信报】谓,陈茂波否认盲抢绿化地。为应付每年提供4.7万个公私营住宅单位的目标,政府全方位觅地,包括物色约70幅划为「绿化地带」的土地作房屋发展,惟不时遭到关注团体反对。发展局局长陈茂波强调,绿化地的检讨一直以合理的方法进行,否认「盲抢绿化地」,认为是否利用这批绿化地作房屋发展,是社会必须面对的一种取舍。
【新报】称,一二手皆旺,小阳春成形。由於香港累积了强大的购买力已有多时,再加上美国利率将会长期维持在超低水平,本港住宅楼市小阳春经已成形。现时本港全线住宅楼盘,销路皆有稳步上扬之势,不过目前可谓全无炒风可言,市况非常健康!
【明报】指,路段料难容消防车,天花设洒水。是次收楼直击的君珀单位,不论是客厅或房间的天花,均安装多个住宅少见的自动洒水系统;有测量师指出,由於楼盘所处的坚尼地道及花园道,位处篮球场及其他楼盘之间,预料未必有紧急车辆通道,为符合消防条例要求,故在单位天花安装自动洒水系统,以保障住户安全。
【太阳报】报道,物业拍卖想走靠劈。近期市场焦点集中在多个新盘上,但原来近月私人物业拍卖场都一样咁旺场。除咗系因为多咗细价盘同银主盘推出拍卖,亦同唔少放盘业主肯减价有关。综合市场拍卖场资料,过去一个月拍卖场上至少有7项物业下调开价,减幅由约3.8到18.7%。
【成报】称,1H住宅注册表现平稳。据土地注册处资料显示,本年首6个月一、二住宅注册共录28,242宗,相比去年上半年的27,463宗按年仅上升约3%;金额方面,上半年一、二手注册金额共录1,655.5亿元,相比去年同期约1,530.0亿元上升约8%。
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