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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,美联布少明:6月营业额创逾3年新高。今年上半年一手大旺,加上美联住宅部於今年初换新班子,令该公司今年亏损情况较去年同期大为改善。美联住宅部行政总裁布少明接受访问时称,6月份之营业额创集团近三年半新高。他又指出,集团於上半年已增加近一成人手,目标下半年将继续扩军,并由主攻一手扩展至一、二手并行。
【东方日报】指,天晋IIIA一房全区最细。价细单位流行,新地(00016)昨预告下月将开售将军澳天晋IIIA,项目提供960伙,一至三房户占整体三分之二。因应市场趋势,项目引入创新间隔单位,当中一房户实用面积仅由334方尺起,属全区最细面积入场版一房户,料吸引上车用家及收租投资者。该盘并设开放式厨房设计的三房户,同属区内首见。
【信报】谓,重设租管,完善私人住宅租赁市场。最近,不少团体重提恢复租务管制(下称「租管」),以纾缓中低收入阶层的租务负担。不过,经济评论员普遍认为租管只会令业主成为受害人,而且带来的问题比好处多,包括减低业主出租。
【苹果日报】说,洪水桥千伙项目料过关。元朗洪水桥为政府近年重点发展的区域,新增供应停不了,区内楼价势将受压。泛海国际(129)洪水桥商住发展计划,提供住宅伙数近千伙,刚获规划署表示不反对,料大有机会於本周五城规会中成功闯关。
【新报】称,受季节性推高,新供应缓租金升势。根据早前《2014环球生活成本指数》公布,本港生活成本全球排名较去年上升3位,成为全球生活成本第三高的城巿,并「贵绝」全亚洲。当中,生活成本指数除受货币汇价变动、通胀等因素影响,租金乃个中一大关键。
【文汇报】指,岚山再度加推,492伙周六推售。新盘旺场下,大埔岚山I期昨日公布再度原价加推115伙,连同早前公布首批连加推合共492伙一并於本周六推售。对於发展商长实未能开放岚山I期现楼予准买家参观,销监局昨日再去信长实,要求提供进一步资料。
【星岛日报】指,吉铺增,要保零售业软著陆。有地产顾问统计出本港四大零售区吉铺率创下十年新高之际,一个零售铺王的业主愿意对议定的价钱,再减近百分之六点五来卖出铺位,为本来炽热非常的店铺租售价钱吹起一阵凉风。
【成报】称,今月二手注册料创17月新高。自DSD微调即时启动市场「换楼链」后,发展商亦因而加推新盘单位应市,均带动二手交投不断升温。据土地注册处最新资料显示,本月截至21日,二手注册暂录3,622宗,相比上月同期的3,333宗上升近1成(即8.7%),港置高级执行董事伍创业表示,由於本月还有数天注册日,故料全月有望进一步升至逾5,000宗,将连升5个月,并创自去年2月以来新高。
【太阳报】报道,落成私宅售出近九成。中原称,去年落成私人住宅售出单位逼近九成,售出比例由今年第一季增加至第二季的87.1%。去年落成的私人住宅有8,254个,其中59个未推售,货尾单位有1,006个,售出比例占87.1%。
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