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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,公屋申请破25万宗,创新高。公屋申请再创新高,突破二十五万宗大关。截至今年六月底,公屋轮候册的申请个案升至二十五万五千八百宗,较今年三月时的廿四万八千多宗,再上升百分之三。其中非长者单身人士的申请,由三月底十二万六千二百宗,增至六月底的十三万零四百宗,当中多达六万九千七百人为卅岁以下的年轻单身一族。
【信报】谓,大埔7地改划住宅,逾6300份反对。城规会近月修订《大埔分区计划大纲图》,建议把区内7幅用地改为住宅用途,惟受到关注团体和地区人士的大力反对。城规会在4至6月两个月展示期内,合共收到逾6300份反对意见,其中颂雅路以西一幅用地拟作住宅发展,与新地(00016)持有的一幅地皮重叠,新地就有关改划建议提出反对,要求保留作私人发展。
【太阳报】报道,观塘重建撤入场费。上个礼拜流标嘅市区重建局观塘市中心重建计划第二及三发展区,市建局寻日已经极速重推。为咗减低再次流标风险以力保供应,刘Sir打探到今次部分细节作出让步,畀多啲弹性予发展商,最大修订系取消咗原定嘅80亿元入场费,估计有机会降低底价,仲破例容许未被获邀财团,加入获邀发展商组成嘅财团,项目将喺今个月二十六日截标。
【成报】称,7月公屋买卖按月升近3成。今年7月二手公屋买卖合约登记录得62宗,总值1.15亿元,较6月的48宗及9,071.2万元,分别上升29.2%及26.5%。7月份金额为历史次高,仅低於今年5月的1.19亿元高位。中原研究部高级联席董事黄良升指出,楼市向好,用家的置业信心增强,刺激二手公屋交投活跃。
【明报】指,拒第三方仲裁,城规准楼面扩逾倍。林嘉芬今年5月底向城规会申请,由她和丈夫联名拥有的锦田地皮,可建楼面由原来3间村屋的3480平方尺,大增至兴建4间村屋7840方尺。这申请7月25日於城规会乡郊小组审理,记者当日在场透过电视观看部分过程,有委员质疑,申请人为地政总署官员,审批宜避嫌,交由第三方仲裁。
【星岛日报】指,东涌酒店地招标估逾15亿。政府为加快土地供应,近月推出多幅土地同时招标,地政总署昨日公布,位於大屿山东涌酒店地皮,定於下月初开始招标,综合市场估计,项目介於十五亿至十八亿元水平,料吸引有发展酒店业务之财团竞投,另有地产商指出,由於同区有多项酒店发展项目,令到酒店地皮吸引力减少。
【苹果日报】说,公屋也拥空中花园。位处半山地段居高临下,大厦内更设有空中花园,最重要的是月租不用2,000元!位於葵青区新晋公屋葵联邨入伙短短3年,半山地段及景观真的「无得输」,近日被网友指「住公屋好过私楼」。
【文汇报】指,长实维持300亿售楼目标。以低於市价力谷新盘下,长实集团执行董事赵国雄昨表示,今年以来长实单是香港住宅销售额已达180亿元,但暂时无意调整今年香港区住宅300亿元的销售目标。至於日出康城致蓝天的售楼计划仍与
【新报】称,购买力现疲态,住宅交投「回气」。今年一手表现向好,至第三季继续成巿场焦点,大细盘群起出笼,并密密加推,争取时间抢吸购买力,连月来多个新盘销售均取得不俗表现,带动整体楼巿气氛回暖,有助刺激二手交投,楼价短期亦见止跌回升。港铁及南丰商讨中,估计此盘市值逾100亿元。
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