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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,商铺僭建搵真银,屋署靠害累租客。好多人批评香港旅游设施老化,景点又少又无新意,其实世事无绝对,香港有好多另类景点有待发掘。好似劏房咁吖,早就遍地开花,家阵连商场通道同阁楼都劏埋一份,旅客睇到呢一幕幕香港独有嘅奇景,肯定叹为观止!
【信报】谓,西铁元朗站减单位量,建中小户。港铁(00066)矢志在今年以代理人身份推出筹备经年的西铁元朗站上盖项目,并就此进行前期工作,包括新近向城规会申请修订总纲发展蓝图,以配合近年所订下的发展方案。
【苹果日报】说,大好友:楼市快见顶。楼市未来走势绝对是港人关心的问题,财金专家普遍认同楼价接近见顶,即使楼市大好友的大学教授曾渊沧虽然认为楼市未见顶,但坦言上升空间有限,现时不宜买楼投资,自住则「唔使睇楼价,同升跌无关」。
【文汇报】指,两地皮截标旺丁恐不旺价。荃湾杨屋道大型综合地皮昨截标,吸引多达11个财团入标,马鞍山恒光街地皮更收16份标书(见表),市场反应非常踊跃,测量师估计两地皮可为库房进账49.14亿至66.18亿元。
【星岛日报】指,东头22座重建加码至1000伙。政府加推公屋单位。早於两年前完成清场的东头第二十二座,至今仍未清拆重建,早前被审计署批评重建工作进度缓慢后,房署最近就该重建项目定出初步发展方案,计画用尽该个面积不足一公顷的地盘,於原址重建楼高三十三层的单幢楼,预计可以提供一千个单位,数目较最初估计增加四成三。
【明报】指,屯门景秀里地获宽地积比。政府积极增加房屋供应,并调整卖地表地皮的发展规模,当中已列入本季内推出市场招标屯门景秀里地皮,获放宽地积比,令可建单位数目增至733个。
【太阳报】报道,供求未解决楼价难跌。最近身边有一位后辈问我:「明明最近环球经济亦有不少负面因素,例如环球战事未止;联储局减少买债,未来加息势在必行;又传出比当年沙士更可怕的伊波拉病毒开始蔓延的消息,为何本港楼价及股市依然居高不下?」这后辈对「上不到车」的感慨,相信亦是现时不少年轻人的心声。
【成报】称,商厦境外投资创海啸后新高。高纬环球昨日公布的投资研究报告显示,全球第二季商厦成交额达157亿美元(折合约1,224.6亿港元),多个区域的核心商厦资产成交均有增长趋势。而今季有约40%的成交为境外资金投资,总额为62亿美元(折合约483.6亿港元),为08年金融海啸后新高。
【新报】称,CCL连升两周,创新高。自7月开始金管局连番注资,反映有热钱流入,利好楼市,刺激豪宅楼价上升,推动CCL成功破顶。中原研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数CCL最新报124点,突破2013年3月17日123.66点高位,创历史新高。CCL按周升0.37%,并升两周共0.65%。
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